Однажды после того как налоговая инспекция неправильно посчитала нам земельный налог, я обнаружила, что наши 3,5 сотки в Подмосковье оценены в 6,2 млн. рублей, при том, что достоверно известно, что и за 2 млн. руб. их никто не купит...
Нужно было понять как дела обстоят у соседей...
И в этом мне помогла публичная кадастровая карта!
http://публичная-кадастровая-карта.рф
Оказалось, что в зависимости от месторасположения примерно такой участок оценен в от 1,7 до 2 млн. рублей.
ЭТО КАК МИНИМУМ В 3 РАЗА МЕНЬШЕ, ЧЕМ НАСЧИТАЛИ НАМ!
Меня охватила злость - это был просто ГРАБЕЖ!
И ОТЧАЯНИЕ, потому что по ЗАКОНУ оспаривать кадастровую стоимость можно только через СУД с привлечением независимой оценочной компании И ЭТОТ ВАРИАНТ ТОЧНО НЕ ДЛЯ МЕНЯ!
Я привыкла решать все проблемы дистанционно - у меня уже почти 10 лет есть личный кабинет в GOSUSLUGI, личный кабинет в налоговой, кабинет в MOS.RU. Но оказалось, что это не все!
Посидев на форумах с такой же проблемой и почитав местные новости, я узнала про портал DOBRODEL.
Добродел – это сервис для жителей Подмосковья, который позволяет без заполнения бумажных документов и поиска необходимых инстанций взаимодействовать с органами исполнительной власти и решать конкретные проблемы.(с сайта портала - раздел о проекте).
Поскольку постоянно возникали проблемы с оценкой кадастровой стоимости, то Министерство имущества МО взяло это на себя, только нужно зарегистрироваться на портале, приложить отсканированные документы и аргументацию - в моем случае я прикладывала кадастровые номера соседей с Публичной карты и указанием оценки их участков.
Все было не так просто - первые заявки пропадали, я писала в поддержку, прикладывая на всякий случай сделанные СКРИНЫ, и мне ...их восстанавливали.
Я также писала и в Кадастровую палату, но получила ответ не по существу.
А вот ДОБРОДЕЛ ПОМОГ! Мне без суда провели переоценку, и теперь наш участок оценен в 1,5 млн. руб. - ЭТО ЗНАЧИТ, ЧТО ИЗНАЧАЛЬНО СТОИМОСТЬ ЗАВЫСИЛИ В 4 РАЗА!
Дальше мы попробуем подать на перерасчет и возврат излишне уплаченного налога за 3 года, по результатам расскажу, что получится!
Продолжение следует!
Если материал помог - ставьте лайк!