В 2019 году в плане размера материнского капитала изменений не предвидится. Следующая индексация планируется в будущем году. Список разрешенных действий с маткапиталом также остается неизменным. Его можно потратить на улучшение жилищных условий семьи, оплатить учебу одного из детей, направить на формирование пенсии матери, на мероприятия по адаптации детей с ограниченными возможностями.
Изменения коснулись самой программы. Теперь родители вправе направить средства маткапитала на строительство жилого дома на дачном участке. Само понятие “дача” на сегодняшний момент упразднено. В связи с этим на садовой земле можно строить жилой дом и зарегистрироваться. Время выдачи именного сертификата сократили до 15 дней вместо 30 дней.
Как купить дом на материнский капитал
Приобретение или улучшение условий проживания — одно из самых распространенных направлений. Сертификатом, в соответствии с законодательством, можно воспользоваться по истечении 3 лет со дня рождения малыша. Если жилье приобретается с привлечением заемных средств, то безотлагательно. С помощью маткапитала можно погасить уже имеющийся жилищный кредит, не дожидаясь указанного срока.
Порядок действий по договору купли-продажи по достижению 3 лет:
· Подбор частного дома, соответствующего всем требованиям.
· Обращение в ПФР или Росреестр в зависимости от способа оплаты.
Выбираем первый вариант с заявлением о распоряжении средств маткапитала, если сделка предусматривает постоплату. Второй — для регистрации права собственности в случае, если в договоре не указан пункт о переходе прав после внесения суммы.
· ПФР рассматривает заявление и выносит решение о перечислении средств продавцу.
Перечень необходимых документов:
· Паспорт обладателя сертификата.
· Дубликат или подлинник материнского сертификата.
· Брачное свидетельство и паспорт второго супруга.
· Обязательство об оформлении жилищных квадратов на всех членов семьи.
· Копия сделки купли-продажи.
Нотариальное обязательство должно быть приведено в исполнение в течение полугода после перечисления средств маткапитала.
Порядок действий с использованием кредитных средств до достижения 3 лет:
· Договор купли- продажи составляется в соответствии с общими правилами оформления сделки в ипотеку.
· Ипотечный договор следует зарегистрировать в Росреестре.
· После снятия обременения следует исполнить обязательства оформления недвижимости в общую собственность всей семьи.
Государство четко указывает требования по использованию семейного капитала. Любая мнимая сделка влечет за собой отмену и признание ее недействительной. И не только. Действия могут быть расценены мошенническими, что влечет уже уголовное наказание.
Хотите узнать, как получить земельный участок многодетной семье, читайте еще одну авторскую статью "Земельный надел многодетным семьям Бесплатно!" на финансовом портале Банки и Фонды