В Валенсии все агенства недвижимости в среднем берут за свои услуги 3 500€ (либо процент от сделки), поэтому квартиры для просмотра мы старались себе выбирать либо банковские, которые всегда продаются без комиссии, либо от собственника.
Если же попадались хорошие агентские варианты, мы принимали их во внимание, только договорившись о скидке с услуг посредника.
В Испании, как и в России, один объект может параллельно продаваться самим собственником и несколькими агентствами.
Как я уже неоднакратно говорила, поиск квартир мы вели самостоятельно по средствам сайта idealista.com.
Выбор проходил двумя способами:
1. Мы ездили по спальным районам Валенсии и её близлежащим городкам, останавливались в понравившихся нам кварталах и на соответствующем сайте формировали список продаваемых объектов в данном месте (на сайте есть функции «Найти предложения в моем местоположении» и «Сортировка по удаленности от моей геолокации»)
Если находили подходящие варианты по цене и фотографиям, то доходили (доезжали) до указанного адреса, смотрели на состояние дома, высматривали соседей, по совокупности качеств оценивали заинтересованность в просмотре, в случае чего, звонили по указанному в объявлении номеру и договаривались о просмотре.
2. Дома штурмовали все тот же сайт, находили хорошие предложения, заранее обращая внимание на район и удаленность от города, и на следущий день ехали изучать район, дом и далее по сложившейся схеме.
Практически во всех агентствах недвижимости сотрудники владеют английским языком, как в прочем и некоторые частные продавцы, что упрощало вести диалог при просмотре жилья.
Если же собственник никак не понимал по-английски, а по-испански объясниться с ним не выходило, мы прибегали к помощи знакомой или частного переводчика.