Что нужно знать о проведении проектных изысканий.
Весьма значимую роль в современном мире в направлении деятельности, связанной со строительством, играют так называемые проектные изыскания, а если быть точнее проектно-изыскательские работы. Так что же это подразумевает под собой данный интересный и сложный процесс, сущность которого, равно как и необходимость его осуществления, для многих людей, занимающихся строительством зданий, ясна не до конца? Так вот, проектно-изыскательские работы представляют собой совокупность работ по выполнению технических изысканий, расчету технико-экономического обоснования, созданию проектов, а также разработке нужных для возведения и реконструкции зданий документов. К примеру, любые инженерные изыскания, которые непременно относятся к комплексу услуг проектных и изыскательских работ, выполняются с привлечением инновационной вычислительной техники и специальных приборов для измерения, а также систем по автоматическому проектированию и обработке данных. На основе результатов полученных в ходе проведения инженерных изысканий определяются оптимальные условия будущего строительства. Как правило, стоимость проектных изысканий, а именно проектно-изыскательских работ, вычисляется с учетом данных сборников, в которых указаны базовые цены на каждый отдельный вид услуг, а также актуального на сегодняшний день инфляционного индекса. Учитывая тот факт, что на формирование цен на работы по проектным изысканиям может влиять ряд критериев, окончательная стоимость предстоящих работ определяется непосредственно во время подписания договора между заказчиком и исполнителем. Проектные организации должны учитывать все, начиная от пожеланий Заказчика и заканчивая нормативами и особенностями каждого конкретного объекта. В целом любая проектно-изыскательская работа непременно корректируется в процессе согласования, по указаниям, замечаниям и пожеланиям государственных органов. Также к вышесказанному, стоит добавить, что корректировки непременно случаются в процессе строительства, для удобства, удешевления, а также по пожеланиям строителей здания. Поэтому важно заказывать авторский надзор и уточнять сроки гарантии на проект.
Вроде бы данная информация не является запутанной, она предельно ясна и очевидна, но здесь, у многих потенциальных клиентов организаций, занимающихся строительством, возникает объективный вопрос: «Насколько целесообразно для заказчика осуществлять такой процесс деятельности, как проектные изыскания?» На первый взгляд большинству из российских обывателей в современное время, кажется, что подобная услуга является роскошью, и без нее вполне можно обойтись. Но, к примеру, изыскательские работы в сфере проектирования инженерных систем позволяют человеку в дальнейшем избежать расходов на устранение дефектов, возникших при монтаже инженерных систем без надлежащего исследования территории строительства. Проще говоря, заказчик спрашивает: "Зачем мне обследовать почву, ведь у меня уже есть готовый проект коттеджа". Да, совершенно верно, но в типовом проекте разработан базовый фундамент, а почва везде разная и если не обследовать ее, то нагрузка на фундамент, указанная в проекте может оказаться недостаточной и конструкция разрушится. Помимо этого, одним из ключевых преимуществ, проектных изысканий является тот факт, что данная услуга позволяет исключить или значительно снизить вероятность возникновения аварий при эксплуатации инженерных систем, предотвратить утрату объектом своих эксплуатационных свойств. Нужно понимать, что проектно-изыскательские работы - это сложный и многогранный процесс, от результата которого, зависит не только эффективность строительства, но и эффективность функционирования объекта после сдачи его в эксплуатацию. Также всегда стоит помнить, что проектные изыскания обязательно должны выполняться специалистами с богатым опытом работы, которые имеют соответствующую лицензию. При осуществлении проектных изысканий строительным организациям необходимо четко определять аспекты предстоящего строительства, на которые нужно уделять внимание при создании проекта, а также учитывать какие для этого потребуются исходные данные. В таком сложном процессе как проектные изыскания имеется очень много факторов, действительно имеющих большое значение для достижения результата, на которые эти работы направлены. Именно поэтому осуществление проектных изысканий стоит доверять только высококвалифицированным специалистам, имеющим богатый опыт в данном направлении деятельности.
Ну и конечно же, большинство людей, являющихся заказчиками услуг по строительству, интересует такой вопрос как стоимость этой услуги. Если с целесообразностью проведения проектных изысканий имеется определенная ясность, то фактор цены еще в большей степени влияет на выбор. К примеру, стоимость проектных изысканий в Москве довольно высокая и порой не соответствует трудозатратам, также как и разная цена на проектные работы в строительстве. То, что зачастую организации называют “качеством” – обычно просто завышенная ценовая политика. Все исполнители проектных работ или являются хорошими специалистами или плохими. Никаких полумер или других градаций качества попросту не существует. Помните это, делая свой выбор. А также не забывайте одно общеизвестное высказывание – «Скупой платит дважды.» В принципе, нужно для Вас проведение проектных изысканий или нет, решать, конечно, только Вам, но я считаю, что при принятии решения в данном вопросе нужно понимать, что проектные изыскания это не услуга, проведение которой, Вам возможно будут навязывать, а работы, которые проводятся для документального обоснования целесообразности будущего строительства, организации сбора данных необходимых для проектирования новых объектов или реконструкции существующих. Потому, если Вы хотите правильно и без последствий провести строительство, принимайте решение взвешенно, и я надеюсь, что данная статья Вам в этом поможет.