Если вы едете в Краснодар с намерением жить в своем доме, то у вас есть большой выбор. Слышала от многих, что на юге обязательно надо жить в своем доме, ведь в Краснодаре, за счет мягкой зимы и продолжительного лета вы сможете насладиться жизнью в частном доме на своем участке, где можно разбить сад, цветник или посадить огород. Вечерние чаепития на террасе, на шашлык не надо никуда ехать, жарь прямо во дворе. Красота! Я сама ЗА дом, расскажу, с какими нюансами вы можете встретиться в поисках своего дома.
Прежде всего, ассортимент домов в Краснодаре представлен следующими объектами: дом в центральной части города, дом в садовом товариществе, дом в станице, дом в коттеджном поселке.
Дом в центре Краснодара или в его пределах за счет бешеной стоимости земли и стоить будет соответственно. Если вы едете сюда с десятками миллионов, можете выбирать из множества предложений готовых, строящихся, или купите участок и постройте по своему проекту. Так делают те, кто не стеснен в средствах.
Если же суммы на покупку дома у вас ограничены 2-3 миллионами рублей, то за эти суммы вам скорее предложат дома на территории дачных товариществ, близлежащих к городу станиц или молодых, негазифицированных коттеджных поселках. Дома предлагаются в стройварианте, без отделки, забора, все это будете доделывать сами. Это если новые. Да и в доме от хозяина тоже потребуется ремонт и переделки, так что…готовьте дополнительные деньги.
Лично я не хотела бы иметь жилой дом на дачах: слишком много минусов для меня: управление завязано на председателе товарищества, куда он повернет, так и жить будете. Как-то одно товарищество сложилось деньгами на новый трансформатор, чтобы не было перебоев с электричеством. Председатель купил неизвестно где и у кого старый б/у трансформатор и проблемы со светом у жителей остались. На дачах нет газа и в байки, что газ вот-вот скоро проведут, я не верю и вам не советую. При погодных катаклизмах может исчезнуть и электричество и тогда… запаситесь заранее дизель-генератором и печкой-буржуйкой.
Дом в станице – это конечно, хорошо, большие участки и придомовая территория, спокойная тихая жизнь, подойдет для тех, кто едет в Краснодар на заслуженный отдых. Если вы собираетесь работать в городе, готовьтесь к расходам на проезд, пробкам на въезд в город. Я не хочу жить в станице еще и из-за особого менталитета станичников, станица – устоявшаяся система и любой новичок воспринимается как чужеродный объект до тех пор, пока ты им не понравишься. А если нет? Часто слышу о войнах с соседями в станицах по поводу границ участков, домашних животных, сжигания мусора, громкой музыки. Нет, жизнь в станице не для меня.
Коттеджный охраняемый поселок – вот что бы меня устроило и что я посоветовала бы вам. Дома там строятся централизованно, по схожим проектам, одной компанией, она же отвечает за электричество и газификацию поселка, благоустройство и охрану. Вашими соседями будут жители со всех концов России, люди приличные, не маргинально настроенные, дачи и станицы вам не гарантируют соседа-наркомана, например.
Итак, если есть деньги, то купить дом в Краснодаре лучше в пределах города рядом с инфраструктурой, хорошие дома в районе ФМР, улиц 1-Мая, Российской. Если денег в обрез, попробуйте построить или купить готовый недалеко от города, например, за Баскет-Холлом, в п. Российском.