Москва, к счастью, пока не может «похвастаться» гетто или фавелами, но особо опасные районы, как в любом мегаполисе, в ней исторически есть. Часто восприятие района рядовым жителем основывается на личном опыте. Место кажется безопасным, пока что-то не случится в нём именно с тобой, и наоборот: минимальное происшествие заставляет в дальнейшем избегать этого района. В то же время есть сухая статистика правоохранительных органов. Рассказываем, как ее правильно читать и не заблуждаться.
Общие черты
Москва — город расслоенный: окраины застроены высотками с квартирами небольшой площади невысокого качества, а потому дешевыми. Причем всё это очень сконцентрировано, а альтернативы более высокого класса начинаются лишь ближе к центру. Такое жилье, часто даже без минимальной инфраструктуры, достается тем, у кого нет выбора: низкие доходы, неблагополучие, покупка под сдачу в аренду таким же малоимущим слоям.
На эту практику накладываются и другие факторы, в основном из новейшей истории: промзоны, рынки, общежития. Но внутри каждого, даже самого благополучного района, могут быть определенные очаги концентрации преступлений. Например, ж/д и автобусные вокзалы, крупные транзитные станции метро.
Гольяново — лидер рейтингов даже в иностранных источниках, якобы один из филиалов ада на земле, но на самом деле тепло любимый местными жителями район. К сожалению, издавна соседствующий с крупным Щёлковским автовокзалом: удобной точкой входа в Москву сомнительных личностей из регионов и зарубежья. Здесь же, на северо-востоке, отметим Черкизово, до сих пор вспоминающее ныне закрытый рынок.
Чертаново, Бирюлево, Братеево, Царицыно. Юг столицы начал активно застраиваться в 1960-х после прокладки МКАД. Население формировалось из приезжих и нашедших работу на предприятиях, а то и не нашедших ничего, а также бывших криминальных деятелей.
Коньково и Измайлово — здесь сказывается соседство с Битцевским и Измайловским лесопарками соответственно, плюс недалеко до автовокзалов (поменьше Щёлковского). Парки эти печально прославлены нападениями на людей, но это уже в прошлом, а Измайловский рынок приведён в современный формат. Кузьминки и Текстильщики — снова лесопарк и рынки.
Отдельно знаменит район Капотня, который по-прежнему сложно привязать к какому-либо транспортному ориентиру. Предельно дешевым для проживания его сделала не только инфраструктурная, но и экологическая ситуация, а в середине 2000-х годов сюда принудительно переселяли неплательщиков коммунальных услуг, что ожидаемо сказалось на социальном климате.
Неожиданный участник рейтинга по отношению происшествий на число жителей — Центральный административный округ. Дело в том, что постоянных жителей здесь сравнительно мало, зато активности — больше всего: работа, покупки, рестораны, развлечения, достопримечательности. Центр максимально насыщен приезжими, кто-то может оказаться жертвой, а кто-то — злоумышленником. Нередки случаи банального мошенничества, но это тоже преступления.
Потенциальные гетто — Марьино и Люблино. Эти районы создают впечатление достаточно благополучных, но играет роль высокая плотность и эпоха застройки. Те, кто поселился здесь в когда-то новых домах, либо сменили район на менее доступный и более престижный, либо по-прежнему относятся к малообеспеченной категории. В районах проживает много мигрантов, а также высока доля арендного жилья.
Арендарторы с низким достатком не относятся к улице и району, как к чему-то своему. Никто не заботится о благоустройстве или отношениях с соседями.
Как район становится гетто
Верные приметы потенциальной угрозы: граффити, являющиеся не арт-объектами, а загрязнением стен; сломанные лавочки, урны и другие элементы благоустройства; разбитые окна. Площади под бизнес заполнены не супермаркетами, детскими садами, фитнес-клубами и салонами красоты, а магазинами разливных напитков и ломбардами.
Тем не менее, в Москве всё-таки нет районов, где на улицу выйти просто страшно и куда полицейские по вызову приехать откажутся. Современные жилые комплексы не самого низкого класса делаются с продуманной территорией разной степени закрытости и защиты. Что же касается вторичного рынка, то следует изучить, не рекомендуются ли в районе те или иные дополнительные меры безопасности для вашей будущей квартиры. И, конечно, соблюдать разумную осторожность, актуальную для абсолютно любого города мира.
Подписывайтесь на Urbanus.Ru — мы следим за развитием Москвы и Санкт-Петербурга, знаем лучшие районы для покупки квартиры и факторы, на которые нужно обратить внимание.