Для этого нужно удостовериться в «чистоте» юридического статуса недвижимости. Выписка из ЕГРП является надежным методом, позволяющим уберечь себя от мошенников.
1. Как регистрируются права на недвижимость в России
ФЗ № 218 от 13.07.2015 устанавливает основные требования к такой процедуре. ЕГРН- это всероссийский список прав на помещения различного назначения (и коммерческие и жилые). Если недвижимость поставлена на учет, то при ее продаже или другом изменении статуса необходимо внести сведения в реестр. Для этого нужно написать заявление и приложить требуемые бумаги.
Также во всероссийском перечне содержится информация обо всех обременениях:
- о залоге;
- об аренде;
- о сервитуте.
Выписка из ЕГРН – это выдержка из перечня прав на недвижимость. Получив ее, вы узнаете обо всех зарегистрированных ограничениях. Это настоящая гарантия от обмана.
2. Как получить выписку из ЕГРН
Сведения можно получить либо на бумажном носителе либо в форме электронного документа. В первом случае следует написать заявление и отнести его в ближайшее отделение Росреестра, отстояв предварительно очередь. Избежать ожидания можно записавшись через официальный сайт.
Выписка через интернет получается путем заполнения формы на ресурсе Росреестра. Для ознакомления с подробными сведениями нужно заплатить сбор (госпошлина – 150 руб.). В настоящее время вход в личный кабинет осуществляется через сервис «госуслуги». Там необходимо создать учетную запись.
В сервисах выбираем «Получение сведений ЕГРН». И выполняем 4 шага, заполняя необходимые поля. Таким образом сведения из егрн онлайн получить вполне реально.
Выписку из ЕГРН бесплатно можно получить:
- если вы освобождены от уплаты налогов и сборов;
- через суд.
Если ведется процесс, можно написать ходатайство об истребовании доказательств.
Благодарим за внимание и желаем удачи!
Если статья была полезна, ставьте лайк и подписывайтесь!