Здравствуйте. Подписчикам нашего канала уже известно, что мы с женой и нашей собакой породы лабрадор Лекси, переехали в Крым.
Сегодня мне хочется рассказать о том, как мы пытались найти жильё в Симферополе, чтобы можно было и жить нормально, и платить не "космические" суммы за аренду.
Должен заметить, что опыта в поиске жилья у меня не было. Мы начали штудировать объявления аренды квартир ещё живя в своем городе. Но номера телефонов, которые были указаны в объявлениях, были недоступны, поэтому первое время мы жили у бабушки моей супруги.
Поиск через знакомых и коллег
Первое, что пришло в голову - это спросить, не сдает ли кто-нибудь квартиру из моих коллег на работе или их родственников, знакомых, друзей. Единственное, что я слышал в ответ, что никто не сдает, а даже если кто-то и снимал сам жилье, то делал это через риэлторов. Так что, поиск подобным способом закончился, не успев начаться.
Поиск через объявления в Интернете
Интернет полон объявлений о предложении и спросе на жилье в аренду. Мною было размещено объявление, на известном отечественном ресурсе, в нем я указал, что мы с женой и собакой ищем жилье, на длительный срок. Однако, по нему не было ни одного звонка и ни одного сообщения.
Параллельно я просматривал и отбирал предложения по квартирам. Однако почти всегда натыкался на агентства, которые любыми способами пытались меня пригласить к себе в офис, при этом уточняли, есть ли у меня с собой деньги, чтобы я смог оплатить первый взнос и комиссию агентства.Так как я не был знаком с порядком взаимодействия с агентствами, все это мне казалось очень странным. 😰
"Откуда они знают, что мне что-то подойдет из предложенных ими вариантов?"
Таким вопросом я задаюсь до сих пор. Поражает "уверенность" представителей данной профессии в Крыму.
Спустя некоторое время моих поисков, я все же решился на поход в агентство. Даже созвонился, пообщался и понял, что агентства работают совершенно неудобно и совершенно не клиентоориентированы. Рабочий день мой начинается с 9:00 и заканчивается в 18:00. Угадайте, у кого время рабочего дня совпадет с моим? ))) Правильно, у агентств недвижимости. Надо признать, что практически весь город, любые отрасли, работают по такому графику. Не понимаю, как можно предоставлять услуги людям в то время, когда они на работе? Кстати, банки работают в будни точно так же. Поэтому для того, чтобы сходить в банк - придется отпрашиваться с работы.В одном агентстве все же согласились меня подождать после 18:00, однако пред нами встала другая проблема. О ней вы уже наверняка догадались - это собака. Люди тут в этом плане "накушавшиеся". Хозяева квартир готовы взять в свою "развалюху" практически кого угодно, но только без детей и животных. И если отказ брать животных можно как-то понять, то вот с детьми не получается. При этом под развалюхой я понимаю жилье, в котором мебель, обои и интерьер в целом не менялся, наверное, еще с начала 70-х, это в лучшем случае. То есть, даже если собаке вздумается там все разнести, хотя наша Лекси совершенно спокойно относится к мебели, обоям, вещам, сейчас она уже стала тихо, мирно спать, пока нас нет дома, ущерб будет минимальный, нежели от семьи с маленькими детьми! Просто я не понимаю, чего именно так испугалась одна женщина, когда мы уже приехали с риэлтором и дали ответ, что мы согласны. В результате она "включила заднюю".
Риэлторам нужны только Ваши деньги
Мы не стали отчаиваться и продолжали поиски. Звонили в агентства, говорили про собаку, а когда риэлторы слышали, что у нас лабрадор, тон их резко увеличивался и в трубку телефона я слышал:
"Вы что, с ума сошли, это же огромная собака! Нет, для Вас вариантов нет!"
Попытки, объяснить, что собаки породы лабрадор - чудесные, спокойные, что мы с нашей собакой занимались у кинолога и она воспитанная, в доме не "гадит", что никаких проблем не будет, не увенчались успехом. Все сразу " вставали в позу" - нет и все. Профессионализм риэлторов Крыма просто зашкаливает! Главное, срубить "бабло" и минимум "заморочек". Другой момент, который меня очень сильно разозлил 😠- это большая комиссия агентства, за которую, само агенство не делает ничего. Позвонил я по одному объявлению, где комиссия агентства составляет 100% от ежемесячной платы за квартиру. На вопрос, мой:
"Что я получаю за эти деньги, которые идут Вам как комиссия?"
Точно не помню, но кажется это была сумма в районе 12 000 рублей. Мне ответили:
"Вы получаете, такой удачный для Вас вариант квартиры, который Вы не сможете найти больше никак."
Особенно интересно было это слышать, когда в начале я увидел фото квартиры. Друзья, это не стоило и 8000 рублей вместе с коммунальными, а уже о 12 000 рублей за комиссии не может быть и речи. Я решил продолжить общение с данным риэлтором и спросил:
"А, наверное, за такую сумму в 12 000, вы будите за меня договариваться с хозяином квартиры о том, что мы с женой и собакой породы лабрадор будем там проживать?"
Ответ был:
"Нет, с такой собакой Вас никто не возьмет и мы договариваться не будем."
Вот так работают большинство риэлторов в Симферополе! Им интересно только получить с Вас деньги. Дело в том, что лично я считаю, что за деньги, а тем более за немалые деньги, должны предоставлять услугу или даже набор услуг. Быть просто "передастом" на телефоне (не хочу никого обидеть, но так и есть) - это можно и бесплатно... А за 12 000 риэлтор должен найти НЕ человека для квартиры, а квартиру человеку удовлетворяющую его требованиям и по состоянию, и по сумме аренды, и договориться с самим хозяином! Если Вы со мной несогласны - прошу пишите в комментариях!
Итоги и выводы 😌
Мы нашил жилье, нас взяли с собакой без проблем, жилье старое, но находится в удобном месте, в районе Москольца в Сиферополе. Платим мы по местным меркам мало - 12 000 плюс коммунальные. Нашли так же через риэлтора, комиссия составила 10 000 рублей, плюс залог 6 тыс.руб. Итого, при заселении мы заплатили сразу 28000 руб. Однако мы с супругой очень довольны остались расположением, соседями и в целом квартирой. Ключевым моментом было, разумеется то, что нас без проблем приняли с собакой. Более того, хозяйка сказала - можете все что тут есть выбросить и поставить свое собственное, ну кроме холодильника и микроволновки. Сверлить стены - без проблем, делать можно что хотите, в пределах разумного. Адекватно, удобно, справедливо.
Выводы можно сделать очевидные. 1. Кто ищет - тот найдет. Ищите, смотрите, договаривайтесь. 2. Цены на аренду жилья в Крыму необоснованно высокие, все это из-за высокого спроса и малого предложения. 3. Снять жилье с собакой в Крыму - очень непросто, но возможно. На этом у меня все. Желаю всем, кто ищет жилье - найти его. Тем, кто ищет жилье с собакой в Крыму - успехов и терпения в этом деле!
Вам понравилась статья? Поставьте лайк 👍
Если Вам интересно читать наши статьи, то подписывайтесь на канал, сделать это можно нажав на кнопку «Подписаться» вверху страницы или «Подписаться на канал» в конце статьи.