25 февраля Владимир Путин поручил отменить налог на доходы физических лиц с продажи недвижимости, если вы продаете единственный дом или квартиру, находящиеся в собственности не менее трех лет.
Напомним, что раньше НДФЛ за продажу такой недвижимости не взимался. Но с 1 января 2016 года такой закон был введен. То есть сейчас правительство отменяет те поправки, которые были сделаны 3 года назад.
Соответствующее предложение сделал генеральный директор группы компаний "Доверие" Дмитрий Панов на форуме "Деловая Россия".
Теперь условия уплаты НДФЛ для разной недвижимости будут такими:
Недвижимость, которая находится во владении:
- Менее 3х лет: облагается НДФЛ в размере 13% с суммы полученного дохода, но не менее 70% кадастровой стоимости
- Более 3х лет: доход с продажи недвижимости не облагается налогом с нынешнего времени
- Более 5и лет: доход с продажи недвижимости не облагался налогом и до этого
Налогом облагается только прибыль с продажи недвижимости. Получается, что налог взимается не со всей суммы продажи недвижимости. Прибылью в таком случае признается разница между ценой продажи и ценой покупки, но только если стоимость покупки подтверждена документально. Если документов нет, то прибылью будет считаться вся сумма, которую получил продавец. Есть некоторые нюансы, позволяющие снизить налог с этой суммы.
Уважаемые читатели, ваш лайк и подписка будет очень полезен для развития канала. Спасибо!