На какие детали обратить внимание при проектировании и монтаже крыши загородного дома.
Некачественная кровля может привести к ряду проблем, которые сильно ударяют в будущем по кошельку хозяев. В тяжелых случаях приходится делать демонтаж крыши. Самые частые последствия:
- Протечки.
- Дом «дышит» через кровлю. Повышаются затраты на отопление.
- Разрушение теплоизоляции.
- Грибок и разрушение деревянных стропил, на которые опирается кровля.
В отзывах заказчиков известных строительных компаний встречается негатив, связанный с неправильно выполненными кровельными работами:
«Мы каркасный дом строили в фирме … в 2011 году. Теперь вместо пароизоляции на крыше труха, капает конденсат уже прямо на головы!
По рекламации отказали, только деньги плати. Материал низкокачественный и годится просто чтобы сдать дом. А что будет дальше мы уже боимся представить.»
Итак, какие же ошибки допускают строители на этапе проектирования и монтажа:
1. Нет качественной вентиляции кровли.
Функция вентиляции:
- Удаляет конденсат. Вода разрушает кровельный пирог: утеплитель теряет свои свойства, из-за протечек гниют стропила.
- Охлаждение покрытия. Без потока воздуха под кровельным покрытием снег зимой будет нагреваться, начнется образование сосулек. О мерах борьбы с сосульками мы писали в статье Избавляемся от наледи на крыше
Подробнее о правильном монтаже вентиляции и зазорах читайте в полной версии статьи на строительном портале Кровля частного дома: как избежать ошибок.
2. Неправильный монтаж утеплителя
Минимально рекомендуемая толщина утеплителя — 5 слоев (250мм). Чтобы не было мостиков холода слои укладываются в шахматном порядке. Запрещен монтаж во время осадков. Утеплитель сразу закрывают гидроизоляционной пленкой.
3. Неправильная технология укладки гидроизоляции
Влага попадет внутрь кровельного пирога: намокший утеплитель не защищает от холода, гниют стропила. Выглядит как протечка.
Совет: При любом составе кровли не забывайте про гидроизоляцию. Укладывать ее нужно внахлест (не встык) и без разрывов.
4. Неправильно сделана пароизоляция
Мембрана защищает от испарения жилой части дома кровельный пирог снизу. Конденсат приводит к тем же последствиям, как и при нарушении гидроизоляции.
Правильный монтаж пароизоляционной мембраны: только внахлест с проклеиванием швов, не допускать отверстий и разрывов.
Совет: Узнайте какие материалы используются в кровельном пироге. Обращайте внимание на гарантийный срок и репутацию производителя.
5. Пологая кровля
Минимально рекомендуемый угол наклона 15°. На слишком плоской кровле снег медленно сходит, есть риск скопления стоячей воды и протечек в местах установки мансардных окон.
О домах с плоской кровлей мы расскажем в другой статье. Теоретически угол наклона может быть любым, но важно на стадии проектирования предусмотреть защиту.
6. Жесткое крепление стропил в деревянных домах
Крепеж должен компенсировать усадку, даже неравномерную. Опасно жесткое крепление: перекашивается кровля, разрушается покрытие.
Еще на стадии проектирования важно учитывать усадку деревянного дома. В правильном построенном брусовом доме обязательно нужны домкраты, которые постепенно регулируются после прохождения всех стадий усадки. Специалисты по деревянным домам указывают на риск получить кровлю «зонтом», когда опорные столбы остаются на месте, а стены проседают.
В итоге: нарушение прямолинейности крыши и протечки.
Совет: При заказе строительства в компании уточните, какие применяются противоусадочные технологии. Стропила нужно устанавливать с помощью усиленных уголков и скользящих опор для компенсации усадки дома.
7. Неправильный монтаж элементов кровли
Нарушение установки мансардных окон, труб, зенитных фонарей, технологических выходов и других элементов крыши. Приводит к скоплению снега в промежутках, на выступах. Результат — протечки, повреждение кровельного покрытия.
Монтаж мансардных окон должен выполняться специалистами с соблюдением технологии. Минимальное расстояние до других элементов — 50 см.
Вывод:
Кровля загородного дома имеет несколько существенных проблемных точек. Только специалисты могут грамотно выполнить монтаж кровельного пирога. Обращайте внимание на отзывы о строительных фирмах и условия гарантии.
О том, какие есть плюсы и минусы у популярных покрытий кровли мы расскажем в ближайшей статье. Подписывайтесь на наш канал
Интересно почитать:
Строительство частного дома: экономия на проекте