Этаж расположения квартиры при ее покупке является очень важным фактором. В народе существует мнение, что квартира на верхнем этаже нехорошая и плохо продаваемая. Но так думают не все, ведь свои плюсы тоже имеются.
Достоинства верхнего этажа:
- никто и никогда не заглянет в окна квартиры;
- соседи сверху не затопят;
- в основном система водоснабжения обустраивается сверху, а это значит, что зимой в этой квартире намного теплее, чем на этажах ниже;
- не будет слышно топота ног, громких криков, плача младенца и так далее;
- крик или шум у подъезда не потревожит;
- не залетают комары, мушки и разные насекомые;
- так как этаж последний, то лестничная площадка всегда будет чистой, поэтому можно спокойно расположить, например, цветки в горшках, зная, что они не помешают;
- квартира будет солнечной и светлой, так как деревья не загораживают окно;
- прекрасный вид на город;
- более чистый и свежий воздух;
- при наличии технического этажа сверху, есть возможность построить второй уровень квартиры, правда для этого нужно собрать массу документов и огромное количество денег.
Недостатки последнего этажа:
- протекание крыши, особенно при обильном дожде. При частом затоплении стен, потолка, квартира становится влажной, с неприятным запахом и может появиться грибок. Такое часто можно встретить, если купить квартиру в старом доме;
- если прорвет старую трубу, затопите соседей снизу – придется платить за ремонт;
- в случае поломки лифта подниматься пешком на последний этаж не каждый сможет;
- немаловажный фактор – часто моторный отсек лифта находится на последнем этаже с квартирой, а это постоянный шум от работы, который будет действовать на нервы и мешать отдыхать;
- при отключении горячей воды долго придется спускать воду, чтобы пошла чистая и горячая;
- большой риск ограбления с крыши;
- при наличии сверху технического этажа повышается цена на жилье;
- в старых домах часто встречается разводка труб именно на последнем этаже, куда часто приходят соответствующие службы для решения проблемы;
- если в подъезде мусоропровод, то если бросить в него окурок, пойдет дым и запах на верхний этаж;
- сосульки и наледь на крыше в зимнее время могут почти полностью перекрыть окно или балкон.
В современном мире многие минусы верхнего этажа относятся к старым домам. Новые технологии в строительстве позволили улучшить и доработать квартиры последнего этажа. Сейчас все больше людей предпочитают приобрести верхние этажи. Ну и выбор только за человеком, каждый видит свои минусы и плюсы в этой ситуации.
P. S. не забудьте поставить "лайк" и подписаться на наш канал!
Делитесь со своими друзьями в социальных сетях!
Предлагайте свои идеи в комментариях!