Ремонт в нашей квартире шел несколько месяцев, мастера менялись в соответствии с проводимыми работам. Мы, как общительные люди, всегда общались с нашими строителями. Люди очень хорошо идут на контакт и любят рассказать о себе, о работе. Исходя их этих рассказов и была собрана информация о том, как устроен этот бизнес. Прораб-Бригада-Ремонт. Расскажу на примере нашей бригаде.
Прораб – это опытный мастер, имеющий строительное образование. Имеет свой собственный транспорт, кое-какие инструменты и он знаком с квалифицированными опытными специалистами (электрик, сантехник, плиточник и т.д.). Если не может заставить рабочих переделать некачественно выполненную работу, тогда переделывает сам. Он нанимает специалистов на определенные работы и контролирует. Знает порядок и специфику ремонта, разбирается в материалах. Экономит, где может. Несет ответственность за все работы.
При разборке квартиры перед ремонтом и погрузке в пухто использовались узбекские рабочие
На демонтажно – монтажных работах и других черновых работах (самых грязных и пыльных) у нас было два не местных парня – родственника.
Электрик у нас был метрополитеновский, опытный (сравните сложность квартирной проводки и кабельных сетей метро), очень культурный, грамотный, вежливый. Хотя допустил одну ошибочку, которую обнаружили, когда повесили люстру и установили подсветку стенки в комнате. Две клавиши выключателя включали светильники только при включенной первой клавише.
Сантехник – частный предприниматель, опытный, культурный, грамотный, вежливый. Работает по современным технологиям и имеет все необходимое для этого.
Плиточник, строитель, отделочник – культурный, спокойный, вежливый, здоровый (служил в развед. роте и по два мешка смеси за раз носил). У него тоже много своего инструмента.
На работы с газом приехало три человека из газовой службы на полноприводном грузовике (он топлива сжег на половину сметы!)
Сварщик профессионал, работал виртуозно, как на публику.
Надо помнить, что все газовые работы должна выполнять только специализированная газовая служба города.
На переделку стояков и установку батарей отопления приехал частный предприниматель с помощником. Приехали, переоделись в новенькую красивую униформу. После простых и обычных сантехников удивительно и не привычно. Работали аккуратно, профессионально и быстро.
Межкомнатные двери устанавливал мастер от фирмы, где мы покупали двери. Самая косячная организация за весь ремонт. Одну дверь устанавливали три раза.
Продающая сеть крупная, а производство в Новгородской области. Данные о размерах проема почему-то постоянно искажались, пока доходили до производства. По этому случаю мы поняли, что правильно сделали, что заказали установку в фирме-продавца дверей.
Входные двери устанавливала бригад от фирмы, где мы покупали дверь. Нужно было расширять дверной проем. Это было перед завершением ремонта.
Я думал, что от пыли весь подъезд задохнется, но ошибся. Практически без пыли, быстро и качественно дверь была установлена. Если дверь очень тяжелая, сложная и дорогая, то установку лучше заказывать в фирме-продавца, чтобы не потерять гарантию на дверь и замки.
Натяжные потолки монтировали два человека: один молодой, второй не очень. Работают от крупной фирмы, которая, как оказалось, только замеряет и изготавливает, а на монтажные работы нанимает со стороны за долю малую. Привезли свой инструмент и оборудование, на одну из стремянок смотреть без страха нельзя, а не то, что пользоваться.
Был ремонт потолков по гарантии, т.к. пожелтело уплотнение по периметру потолков (отбрыкивались до последнего, мол, не может быть!)
Эта фирма больше всего удивила отношением к монтажникам, которые все покупают за свой счет и получают копейки.
И что очень важно, что почти весь мусор строители убирали за собой.
Нам повезло с прорабом и мастерами. Одна знакомая рассказывала, как наняла бригаду для ремонта квартиры и когда приехала посмотреть, как продвигается ремонт, то обнаружила там пьяную компанию, грязь и испорченные материалы.
Делюсь опытом:
Очень полезно лично знакомиться с мастерами-ремонтниками, брать контактные данные. Во-первых, в случае необходимости каких-нибудь работ у вас или у знакомых, можно будет пригласить проверенного человека. Во-вторых, после личного знакомства, мастеру будет не очень удобно делать халтурно свою работу в вашей квартире.