Наученные горьким опытом чтения объявлений, которые ничего общего с реальностью не имеют, мы с вами пытаемся сориентироваться в ценах на аренду жилья в Болгарии через агентства, через знакомых и пр. А для ориентира здесь достаточно посмотреть любой сайт с объявлениями. Конечно, там будут и совершенно "неправильные" объявления, но всё-таки в основном на сайтах - реальная информация. То есть, откидываем варианты с заведомо низкой ценой, смотрим средний пласт.
В основном на сайтах указана стоимость месячной аренды. Однако это не значит, что вам на две недели сдадут за половину месячной цены. Оплата помесячно - для долгосрочной аренды. В разных городах под этим понимается разное, но в основном - как минимум 6 месяцев проживания. На меньший период вам могут сдать из посуточного расчета, а могут и просто отказать, останутся ожидать долгосрочного клиента.
Рассмотрим самостоятельный поиск вариантов, просматривая один из сайтов о недвижимости. Вы открываете главную страницу. В нашем варианте я уже сделала выбор - Имоти (объекты недвижимости) - Наеми (аренда). Это сделано в левом меню.
Я специально показываю вам вариант скрина сайта при просмотре с компьютера, тогда в телефоне вы будете знать, что есть еще и другое меню :) и успешно найдете его.
Далее выбираем регион - Област. Наверное, можно сразу поставить галочку на Само обяви със снимка - вы будете видеть только объявления с фото, в других вам нет смысла.
Когда область уже выбрана, вы можете сузить поиск, указав конкретный город или несколько городов, а также - район, квартал. Это не является обязательным пунктом для выбора, если вы не знаете пока районов - можно смотреть и весь город, а район разглядывать уже на карте.
Далее выбираем вид квартиры - например, если я хочу получить две спальни, то пишу - 3-стаен (3-комнатный) апартамент. Скорее всего, это получится по помещениям две отдельные комнаты + кухня-столовая, она же гостиная или по-болгарски - всекидневна.
Результат поиска выпадет списком. И далее можно смотреть по цене, делать для себя выписки, добавлять фильтры. Например, если вы смотрите жилье для постоянного проживания, я бы очень рекомендовала добавить фильтр по "локално парно" (индивидуальная система отопления в квартире).
Непосредственно текст объявления, конкретные фотографии - и вам станет понятно, что сколько стоит, чего ожидать, а какие варианты имеют заведомо завышенную стоимость.
Заранее попросить риэлтора придержать для вас определенную квартиру тут нет возможности. Однако, вы можете подобрать несколько понравившихся вариантов и показать риэлтору, что хотелось бы что-то похожее. Ведь в реальном просмотре вы потом увидите и какой тут вид из окна, и где остановка автобуса. А пока - разобраться в ваших потребностях и понять, как какого порядка цены вас ждут.
Сезонное изменение цен бывает только в курортных регионах. В остальном цены на аренду, конечно, растут, но не очень быстро. Всегда можно найти свой, подходящий вариант. Главное, как обычно - не спешить и не суетиться.
Вы смотрите картинки, определяетесь, ориентируетесь - но повторюсь, никаких дистанционных решений :) делать не стоит. Только на месте, только увидев, только сравнив.
Какую квартиру выбрали в 2016 году мы - можно почитать на моём канале. Объекты недвижимости для покупки можно выбирать точно так, сориентироваться, что сколько стоит, а потом задать конкретные вопросы своему риэлтору.
Я так и делала, когда смотрела квартиры для покупки, искала нужные ссылки и обращалась к риэлтору - подскажите, а вот этот вариант как? И мне объясняли, почему там низкая цена, какие там проблемы и пр. Ну, и основное - вы просто сами заранее увидите, что сколько стоит и почему.
Если вам понравилась статья - оцените, пожалуйста, пост и подпишитесь на КАНАЛ - ПОДПИСАТЬСЯ
Другие мои статьи на канале:
Недвижимость в Болгарии: покупка или аренда
Квартира в Болгарии
Особенности многоквартирных домов в Болгарии
О названиях этажей в Болгарии
Как я выбирала квартиру в Болгарии
Болгария: новостройка или вторичный рынок?
Что выбираем в Болгарии – современное строительство или дом «советского» периода?
Как выбрать оптимальную для себя квартиру в Болгарии?