Повторюсь, что даже если у вас есть деньги на покупку жилья в Болгарии, сначала лучше попробовать пожить здесь, арендуя квартиру. Болгария может вам не понравиться для жизни - все мы разные. Нет никакой объективной необходимости спешить с вложением денег, в первую очередь потому, что при изменении обстоятельств вам будет затруднительно продать купленное по достойной цене.
А я хочу поделиться с вами, какую квартиру мы выбрали для жизни в Болгарии и почему. И, конечно, что в ней оказалось хорошо, а что плохо.
Выбирали в июле 2016 года, наши потребности были такие - две спальни, кабинет, гостиная и кухня-столовая. Ах, да, и два санузла. Географически - пешеходная зона, без переходов проезжей части до школы дочке.
Все свои пожелания мы перечислили нашему риэлтору, она договорилась об удобной географически гостинице для нас на время просмотров, и мы в воскресенье вечером приехали "жить в Болгарию". Два дня смотрели по 6-8 вариантов, в третий день - внимательнее три понравившихся. В четверг приняли окончательное решение и заключили договор, переехали в арендованную квартиру. В пятницу подали документы на продолжительное пребывание.
И вот на чем мы остановились
Квартира в идеальном центре, третий этаж. В подъезде - 4 этажа, 6 квартир. Окна на две стороны - утром встает солнце, во второй половине дня - светит в окна гостиной и столовой. Все использованные фото - из моих архивов, сделаны во время просмотра квартиры.
Кухня-столовая - достаточно распространенный в Болгарии вариант. Но нам досталась просто большая кухня. На этом фронте оборудование - стиральная машина, посудомоечная машина. Для горячей воды - проточный нагреватель, прямо тут. Плохонький, к сожалению, но это несмертельно при наличии посудомойки. Посудомойка небольшая, не встроенная, просто поставлена в шкаф. Кондиционер.
Напротив этого кухонного фронта, слева за пределами фото - обеденный стол небольшой со стульями.
Кухня действительно очень большая, этажом ниже это два помещения - кухня и комната, со стеной.
Электроплита, вытяжка. Расположение плиты с той стороны от мойки немного удивило, но в мойке сделан кран-шланг, и наполнить кастрюлю, например, было возможно и без беготни по кругу.
В шкафах и ящиках - все столовые приборы, посуда (тарелки, кружки, стаканы, фужеры, ножеточки, чеснокодавилки и пр.), еще дополнительные разделочные доски. Кастрюли и сковороды я покупала сама.
Кофеварка, тостер - тоже были исправны. Там же был поставлен утюг (но у меня обычно свой) и обычный пылесос.
Баночки для сыпучих я попросила забрать, как-то они мне не в тему. Ковры эти тоже пыталась "сдать" хозяевам - но потом поняла их назначение, ведь весь пол на кухне - плитка. Летом он приятно холодит, но уже осенью мы расправляли вот такие дорожки, иначе ногам зябко.
Первый санузел - умывальник и унитаз, душа тут нет. Горячая вода от того же проточного водоподогревателя, что в кухне у мойки.
Второй санузел - ванная, унитаз и умывальник. Полочки, вешалки для полотенец и пр. - всё, как мы привыкли. Бойлер для подогрева воды. Впоследствии я поняла, что для троих такого бойлера недостаточно, нужен побольше.
Первая спальня - кровать + две тумбочки, большой гардероб и комод. Коврики мы таки попросили забрать. Пол тут паркетный, темный. Кондиционер.
Вторая спальня - кровать, в изголовье - шкафы, гардероб. Кондиционер, напротив шкафа - трюмо с ящичками, зеркало большое.
Гостиная соединяется со столовой вот таким проемом. В гостиной - два кресла, диван, журнальный столик. Все картинки небольшие, декоративную посуду и салфетки я попросила забрать. Ковры тоже.
Столовая с закрытым проемом выглядит так. Зимний сад - нагрузка для меня, рассказали , как поливать.
Эту мягкую группу кресел я тоже попросила забрать, как-то они мне лишние.
Если раздвинуть перегородку - то получается вот такой вид в гостиную. Большие картины нам понравились, мы на них так и любовались все время аренды. Люстры в гостиной и столовой такие вот из литья.
А это вид со стороны зимнего сада в сторону кухни. Такие вот полочки сзади, кондиционер, холодильник, столовая группа. Вазочки-декор-ковры я попросила забрать.
Общий вид гостиной трудно было сделать, но вот тут еще виден бывший камин, сейчас декор. Дымоход не работает, поэтому как камином им пользоваться не представляется возможным.
Здесь же вы видите высоту потолков - стандартная высота двери + то, что видите. Кондиционера в гостиной нет.
Главные недостатки такой квартиры
Сложно протопить. Комнаты большие, потолки высокие. Отопление кондиционером тут не дает практически ничего, кроме расходов на ток. Конечно, это понимаешь уже зимой, даже ближе к весне, когда дом ощутимо промерз.
Огромные теплопотери через окна и входную дверь.
Пришлось заклеивать-заделывать окна, хоть это и пластиковые пакеты. Двери мы просто купили вторые, потому что с лестничной клетки зимой просто несло холодом.
Достоинства квартиры
Географическое положение, этаж - всё устроило. Разочарований не было.
Прохлада летом - комнаты глубокие, поэтому легко создать тень, я даже обходилась без кондиционеров на прохладу в жаркие месяцы.
Стоимость аренды - 300 евро в месяц.
Если вам понравилась статья - оцените, пожалуйста, пост и подпишитесь на КАНАЛ - ПОДПИСАТЬСЯ
Другие мои статьи на канале:
Недвижимость в Болгарии: покупка или аренда
Квартира в Болгарии
Особенности многоквартирных домов в Болгарии
О названиях этажей в Болгарии
Реституция в Болгарии