Однажды меня угораздило согласиться стать старшим по многоквартирному дому — хрущёвке. Я был наивным и считал, что нужно пытаться улучшить пространство вокруг себя, не ограничиваясь только своей квартирой.
Не обратил я внимания и на то, что после переезда предыдущей старшей по дому — интеллигентной пенсионерки — прошло полгода, а никто из жильцов так и не захотел занять высокий пост, не смотря на полагавшуюся доплату.
Собственно последнее меня и сподвигло — деньги были нелишние. Но, если бы я знал, чем они мне обойдутся, я бы ни за что не согласился.
Первые полгода всё шло довольно гладко, пока я вникал в различные вопросы, касающиеся работы обслуживающей организации (ОО), которая предпочитала именовать себя управляющей компанией (УК), подчёркивая тем самым, что она не обслуживает, а именно управляет домом.
Вопросов возникало всё больше — по тарифам, которые пытались увеличивать на 25% в год, по качеству капитальных ремонтов, по федеральным программам в которые дом не попал, по аренде подвальных помещений и т.д. и т.п.
Я наивно полагал, что можно пойти к директору этой самой ОО и решить эти вопросы. Я пришёл, вопросы задал, директор внимательно послушал, даже что-то записал и... правильно — ничего не сделал.
Второй раз мы пришли всем советом дома (5 человек) к нему на приём, я снова задавал вопросы и спрашивал почему ничего не сделано. Директор снова что-то обещал, но на этот раз мы всё письменно фиксировали.
И, надо отдать должное, одно он всё-таки выполнил — включил дом в федеральную программу по благоустройству внутриквартальных проездов. А до этого, деньги на это благоустройство (порядка 1 млн. рублей) предлагали собрать с жильцов.
Но, похоже, после этого меня взял в разработку отдел ОО по работе с населением в паре с юридическим отделом. Первым их действием была заморозка мне выплат, как старшему по дому.
Когда я спросил — где решение общего собрания по этому вопросу? Мне дали копии заявлений группы жильцов, которые высказывались за прекращение мне выплат. То, что число этих жителей было менее 10% от общего числа, никого особо не волновало.
Тут то мне первый раз и увиделось сходство методов работы ОО, с методами цветных революций, которые применяет наш мировой гегемон для свержения неугодных режимов.
Итак, отдел по работе с населением (аналог ЦРУ) начал работу с пятой колонной в доме, с так называемой оппозицией. Задача была — увеличить её число. Началась обработка общественного мнения.
Подключилось СМИ — местечковый телеканал, снявший небольшой репортаж про наш дом. Я даже дал обширное интервью для этого канала, на фоне дома, минут на 20. Но в сюжет вставили кусочки мною сказанного, вырванные из контекста, секунд на 20.
Были выкинуты все неудобные вопросы к ОО, которые я пытался задать через СМИ. В сюжете скорее я выглядел в невыгодном свете.
Потом была проверка, инициированная директором ОО, моей деятельности прокуратурой, которая изрядно подпортила мне нервы. Результат — не найдено ничего криминального.
Но не в этом был смысл. Теперь бабушкам из нашего дома в ОО говорили, что вашего старшего проверяла прокуратура! И не важно какой результат!
Оппозиция стала расти, и была предпринята попытка сменить власть в результате выборов. ОО нашла лидера протестного движения, ей оказалась бабушка под 80 лет, которая лечилась от психического расстройства, но, как говорили, её успешно вылечили.
Собрание состоялось в помещении ОО, что уже было странным. Среди обвинений были даже такие — испортил отношения с управляющей компанией!
Но, в тот раз, мне дали высказаться, я всё объяснил по всем вопросам и меня переизбрали на второй срок. Главным образом потому, что подсчет голосов вёл совет дома.
Вскоре были инициированы досрочные перевыборы. Подстраховались тем, что голоса считала сводная комиссия из совета дома, членов оппозиции и представителей ОО. В результате, с перевесом в пол процента бабушка меня победила и стала старшей.
Мне уже, к тому времени, было просто смешно смотреть на эту цветную революцию в отдельно взятой хрущёвке. Я рад был, что всё закончилось. К тому же, денег мне давно уже не платили.
Другие статьи по теме:
Пассивное курение в хрущёвках
Легко ли петь в хрущёвке?
Как я чуть не затопил весь подъезд в хрущёвке
Как мы купили дом и почему это лучше, чем квартира