Друзья, Hola! Делюсь с вами своими мечтами: я хочу заработать много-много денег и купить квартиру мечты в Испании. Чем больше я смотрю квартир, тем больше закапываюсь в выборе. Вот если вам предлагают 3 варианта, все более-менее понятно. Когда вы смотрите, смотрите и каждый следующий вариант интереснее, чем предыдущий, я закопалась. В своем выборе я уже дошла до новостроек.
В Москве мы с мужем покупали квартира на стадии котлована и это было финансово выгодно, экономия была значительной. В Испании та же ситуация, чем раньше чухнулся и вложил денег, тем дешевле обойдется квартира. Недавно я снимала новый жилой комплекс дуплексов. Глаз радуется «новью». Естественно все белое, хром, окна в пол, новая техника и свои патио и солярии. Что мне понравилось: на территории бассейн взрослый и детский, детская площадка, закрытая территория и свой паркинг. Есть небольшой недостаток, до моря примерно километр. С другой стороны, если живешь постоянно, то это расстояние не пугает.
В Испании застройщик, строительство гарантирует своими деньгами, поэтому бояться долгостроя или того, что не достроят не приходится. За исполнением проекта следят и контролируют. Цена на студию от 50 000 евро, квартиры с 2 спальнями от 130 000 евро. Если я захочу мне продадут квартиру уже с полным комплектом мебели в плоть до вилок, ложек (это примерно еще 10 000 евро). То есть заезжай и живи сразу или сдавай. Учитывая, то 70% от суммы можно взять в ипотеку, то сумма вполне подъёмная, даже для моих скромных бюджетов. Сейчас рынок жилья в Испании на подъёме и вложения могут окупиться.
С одной стороны, первичная недвижимость хороша тем, что ты первый владелец, можешь все делать под себя, но нужно ждать, когда сдадут объект, а это потерянное время. Вторичка хороша, что тебе не нужно ждать, я, получаю готовый вариант, в который могу сразу заезжать или сдавать.
Теперь мой мозг окончательно в раскоряку: что смотреть вторичку или первичку?