Кадастровый план территории — документ, который содержит всю информацию о земельном участке (площадь, границы, объекты на участке, прилегающую местность). Если ваш участок разделен на несколько зон (сад, жилую и зону отдыха) — эти границы нужно нанести на план.
Кадастровый план территории земельного участка — документ, подтверждающий границы участка и то, что он стоит на государственном учете. Над созданием документа трудятся инженеры-геодезисты и кадастровики.
КОГДА ТРЕБУЕТСЯ КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН ТЕРРИТОРИИ?
Кадастровый план дома территории актуален при любых земельных вопросах:
- покупке или продаже участка;
- разделении большого надела на несколько отдельных площадей;
- строительстве;
- геодезических измерениях и определении фактической площади участка;
- восстановлении и установлении границ участка;
- решении земельных вопросов между враждующими семьями.
ЧТО ОБЩЕГО ИМЕЕТ КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН ТЕРРИТОРИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С ТОПОПЛАНОМ?
Кадастровый план территории имеет главное отличие от топоплана — отображение границ надела. Каждая поворотная точка имеет свой номер и координаты, которые наносятся на документ.
Обязательная деталь топографического плана — изолинии, которые характеризуют перепады высот на участке. Кадастровый план территории земельного участка проводится для межевания наделов, поэтому инженеры наносят на документ местоположение участка, поворотные точки границ территории, точное расположение домов и промышленных сооружений. А вот характеристика рельефа не отображается.
СОСТАВ КАДАСТРОВОГО ПЛАНА ТЕРРИТОРИИ
В состав кадастрового плана территории входит пять разделов. В первом разделе содержится таблица с описанием местоположения участка, площади и границ надела. Дополнительно указывается номер документа (каждому документу присваивается свой индивидуальный номер).
Второй раздел содержит таблицу с номером регистрации, стоимостью надела, информацией о владельце и общих правах на надел. Третья часть — включает схематическое изображение кадастрового плана. Четвертая — графический документ с отображением прилегающей местности и объектов местности. Пятая — включает данные о расположении и координатах пунктов опорной сети.
Состав кадастрового плана территории в обязательном порядке включает эти пять частей. Дополнительно на документации указывается орган, который зарегистрировал документацию и дата постановки участка на учет.
СКОЛЬКО ДЕЙСТВИТЕЛЕН КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН ДОМА ТЕРРИТОРИИ И КАКИЕ ДАННЫЕ НЕОБХОДИМЫ ДЛЯ ЕГО ПОЛУЧЕНИЯ
При создании документа срок годности не устанавливается. Он действителен всегда, кроме ситуаций, когда на участке произошли масштабные изменения, строительство или ликвидация объектов. В таком случае необходимо заказать кадастровый план территории повторно.
Чтобы получить кадастровый план дома территории вам необходим паспорт и документы на право собственности наделом. Если вы не являетесь собственником — необходима копия доверенности. Еще необходимо заплатить госпошлину.
ПОЧЕМУ СТОИТ ЗАКАЗАТЬ КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН ТЕРРИТОРИИ В НАШЕЙ КОМПАНИИ?
В нашей компании «СГИ» работают опытные специалисты. Мы выполняем съемку участка с помощью высокоточных приборов, а при необходимости помогаем поставить план надела на государственный учет. Если у контролирующих органов возникнут вопросы или замечания — мы быстро примем участие в процессе и внесем правки.
Если вы не знаете, где заказать кадастровый план территории, — обратитесь в нашу организацию «СГИ». Мы гарантируем оперативность и качество выполненных работ.
Подробнее описано на сайте http://s-g-i.ru/kadastrovyj-plan-territorii.php