При покупке и продаже недвижимости больше всего россияне доверяют нотариусам. Такие сведения приводят исследователи. Это связано с тем, что основная масса, а это 90 процентов, уверена, что рынок недвижимости находится в тени. И только нотариальное удостоверение договора может стать защитой прав при сделках.
По итогам опроса выяснилось, что каждый второй интервьюируемый обращался к нотариусу. При этом примерно треть прибегала к его помощи даже в том случае, когда закон того не требовал, на всякий случай. В правительстве разрабатывают новые нормы, которые защитили бы собственников от аферистов.
К примеру, мошенники лишены доступа к сделкам по отчуждению долей в праве общей собственности, имущества несовершеннолетних и ограниченно дееспособных лиц. С конца лета прошлого года доступа нет и к договорам ипотеки долевой собственности. Но неучтенными остались сделки, которые были оформлены через простой договор в письменной форме.
При таком раскладе не исключены случаи, когда «черные» риэлторы могут подсунуть собственнику документ о купле-продаже жилья вместо договора займа. Либо они, не глядя, подписывают документ о залоге доли в квартире в качестве обеспечения займа на заведомо невыгодных для себя условиях.
В министерстве юстиции считают, что нотариусы должны участвовать во всех сделках с недвижимостью, чтобы избежать уловок мошенников.