Обманутые дольщики уже через год получат новые квартиры.
При прокуратуре и мэрии Сочи состоялось заседание рабочей группы по проблемным объектам долевого строительства, в ходе которого инвестор ГК «Альпика» рассказал, когда в новые квартиры смогут въехать обманутые дольщики ЖК «Ареда-7», находящемся на переулке Трунова.
Когда-то строить этот жилой комплекс начинала печально известная группа компания «Вант». Как и многие другие ее объекты, «Ареда-7» остался недостроенным, а дольщики – без денег и жилья, но с приходом в проект ГК «Альпика» все должно измениться. Компания достроит жилой комплекс после грубого нарушения сроков сдачи жилья прежним застройщиком.
ЖК «Ареда-7» не единственный объект «Ванта» в Сочи. 198 человек в рамках 214-ФЗ вложили средства в строительство ЖК «Эдельвейс» на Теневом переулке, 19 человек – в ЖК «Долина» на Аллее Челтенхэма. Сейчас над обоими объектами работает ООО «Зодчий». Удалось найти инвестора и на пресловутый ЖК «Курортный» в Адлере. Здесь в жертвах застройщика числится 432 человека. По каждому из долгостроев новыми застройщиками были разработаны дорожные карты. Первым будет сдан в эксплуатацию дом на Трунова.
«В 2018 году мы получили разрешение на строительство и сразу приступили к работам. Корпуса, монолитная часть первой очереди домов, будет возведена уже к концу мая. Мы рассчитываем в первом квартале 2020 года уже передать квартиры обманутым дольщикам», — цитирует пресс-служба мэрии руководителя ГК «Альпика» Шамиля Нунаева.
Первая очередь – это пять зданий, в числе которых многоэтажный недострой и ещё четыре новых. Несмотря на то что недостроенный дом простоял несколько лет, эксперты оценили его состояние как хорошее и безопасное для будущих жильцов. Конструкции дома делали из качественного материала, толщина бетонных, полностью монолитных стен – 30 см, вязка арматуры правильная. К 2020 году новоселье здесь отметят 185 семей, признанные по решению суда кредиторами застройщика ООО «Фристайл».
Всего по Сочи 28 объектов вошли в утвержденный прокурором Краснодарского края Сергеем Табельским и губернатором Вениамином Кондратьевым реестр проблемных многоквартирных домов.
«Благодаря совместной работе за прошедший год восемь объектов были исключены из списка проблемных. Это наша главная задача – помочь тем дольщикам, которые на законных основаниях приобрели квартиру, но, к сожалению, застройщик оказался ненадёжным», — заявил глава Сочи Анатолий Пахомов.
В планах мэрии исключить из реестра в этом году четыре объекта, в том числе ЖК «Москва» компании ООО «Наш дом – Сочи». Дом уже полностью построен, впереди подключение коммуникаций. Но поскольку собственникам это не по карману, администрация нашла инвестора, который подведет их за свой счет. На сегодня он уже оплатил и завершил монтаж сетей электроснабжения, закуплен индивидуальный тепловой пункт, заключён договор на корректировку проекта и строительство теплотрассы, приобретены противопожарные двери.