Разбирая практику Мосгорсуда я наткнулся на определение апелляционной коллегии. Судьи рассматривали жалобу на решение Кузьминского районного суда г. Москвы.
Внимание моё привлекло то, что истцом по данному делу выступал брат двух сестер, который пытался выселить их из квартиры. В ходе ознакомления с производством выяснилось, что сестры подали встречный иск, в соответствии с которым они просили суд признать недействительным договор купли-продажи квартиры.
Брат выселял сестёр на основании того, что он стал собственником принадлежащей им в прошлом квартиры. Данную квартиру он купил по договору купли-продажи, который подписала от имени сестер их мать по доверенности.
Но семейный спор в этом деле не самое интересное. Удивительно то, к каким выводам пришёл суд. Судьи применили норму о злоупотреблении правом в совокупности с пороком воли, указали на то, что договор не соответствует требованиям закона.
Договор был признан недействительным на основании статьи 10 и статьи 168 ГК РФ.
Я уже разбирал в этой статье - "Оспаривание сделок с недвижимостью по мотиву злоупотребления правом", понятие злоупотребление правом, однако не рассматривал данную норму в контексте подобной ситуации. Поэтому, сама практика установления судом недобросовестного поведения стороны сделки имеет неподдельный интерес. Апелляционный суд поддержал позицию нижестоящего суда и защитил интересы добросовестной стороны, вернул квартиру в собственность сестер.
Чтобы поддержать канал и автора, поставьте, пожалуйста, лайк ♥ и поделитесь статьёй со своими знакомыми. Спасибо.