Статья 25 конституции РФ гласит: Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.
Вы не обязаны впускать третьих лиц в свое жилище, но давайте разберем подробнее, есть 2 основных категории желающих попасть в Вашу квартиру:
· Пострадавшие от залива. Их вы можете не впускать, если не хотите, особенно если пострадавшие проявляют признаки агрессии (ругаются, угрожают) это просто опасно и бесполезно. Если же пострадавшие настроены на диалог, а вам нечего скрывать, вы можете допустить их и начать договариваться с первых минут возникновения проблемы, ведь в будущем вам наверняка придется компенсировать ущерб и вам выгоднее решить вопрос без оценок, экспертиз и судов.
· Комиссия из управляющей компании. Скажем так, комиссию пускать Вы тоже не обязаны, но это вас никак не спасет, т.к. акт может быть составлен и без доступа в Вашу квартиру (как и проведена оценка ущерба пострадавшим), и в случае суда вы будете признаны виновником. При чем, даже если вы на самом деле не виноваты и протечка была, скажем, с кровли, вас, также, признают виновником.
В случае, если вы не пускаете в квартиру, при этом причина залива не устранена и вода продолжает поступать и портить общедомовое имущество или имущество других жильцов, Вашу квартиру могут вскрыть принудительно сотрудники полиции или судебные приставы. Поэтому, если вы не делали ничего противозаконного мы не советуем пререкаться с комиссией из ЖЭК и предоставить доступ для проверки причин залива.
При этом, комиссия должна вести себя корректно, никто не имеет права угрожать Вам, оскорблять, требовать осмотреть личные вещи или проникнуть в помещения, откуда вода не поступает.
По вопросам оценки ущерба от залива Вы всегда можете обращаться в нашу компанию, контакты на сайте