Как известно, в России любое получение прибыли облагается налогом. Не является исключением и сдача жилья в аренду. Как же можно платить меньшее количество налоговых отчислений от такого источника дохода в 2019 году?
До начала 2019 года было два метода уплаты налогов от сдачи жилья.
Первый и самый распространенный - уплата налогов в соответствии с ндфл, который составляет 13 процентов от полученной прибыли.
Второй вариант - это открытие Ип и уплата налога по упрощенной схеме в размере 6 процентов от прибыли, но в этом случае возникают обязательства перед пенсионным фондом в размере в среднем 40 тысяч рублей в год плюс расходы на ведение расчетного счета. Данный метод наиболее эффективен, если вы сдаете в аренду несколько объектов недвижимости.
С начала 2019 года появилась еще одна возможность оплачивать налоги от сдачи в аренду недвижимости - это так называемый налог на самозанятых. Списка деятельности, попадающей под критерий самозанятых нет, но существуют регламентированные суммы по годовому доходу. Он должен составлять менее 2400000 рублей в год. Сумма налога составляет 4 процента, что, согласитесь, значительно меньше чем 13 процентов или открытие ип для данных целей.
Давайте подискутируем, для чего нашему государству может быть нужно так сбивать свои налоговые отчисления или здесь преследуются другие цели?
Если вам интересно, подписывайтесь на канал!