Кондоминимумы «Laguna Beach 1, 2, 3»: эти жилые комплексы находятся в пешей доступности друг от друга. О минусах и плюсах такой жизни было написано в прошлой заметке - ссылка будет внизу статьи. Находятся примерно в районе своротки на Джомтьен - ул. Теппрасит 17.
Более всего мы прожили в Laguna Beach 2. Комплекс почти полностью заселенный, но есть еще комнаты и квартиры, которые еще только красят и заставляют мебелью.
На охраняемой территории есть большой "олимпийский" бассейн длиной 25 м, правда, довольно мелкий. Небольшая сауна, спорткомплекс, детская площадка, водные горки и пара мелких бассейнов, большая подземная парковка (под большим бассейном).
Еще одним плюсом было то, что наши знакомые разрешили пользоваться плавательными масками, матрасами, циновками.
По ценам. Если снимать у собственников - можно ориентироваться на сумму в районе 500 бат в сутки. Плюс плата за воду и свет.
Цены (прошлогодние) за электричество и воду вот такие:
Счетчики без труда можно найти в комнатке в коридоре. Вода перекрывается в "окошке" в коридоре возле входа в комнату. "Свет" отключается в кухонном шкафу.
В кондо довольно много русских - собственников. На "арендующих" отдыхающих реагируют терпимо. Но, с другой стороны, когда они уезжают отсюда в РФ надолго, правильно ли бросать жилплощадь впустую, в минус. Не лучше ли сдавать и получать хоть какие-нибудь деньги?
Дело в том, что когда надолго оставляешь квартиру пустой - здесь в холодильнике и ванне, а также на сантехнике может завестись плесень. Птички загадить балкон и кондиционер. Завестись какая-нибудь живность. Всё-таки тропики.
Из русских-хозяев квартир запомнилась престарелая пара военных пенсионеров, которые живут в Таиланде круглый год по пенсионной визе. А дети и внуки сюда пару раз в год приезжают в гости.
Мои знакомые купили здесь комнату-студию в 2012 году еще на этапе строительства. Тогда бат стоил один в один к рублю. Вышло в районе 1000000 рублей. Сейчас эта жилплощадь в батах стоит 1300000 бат (что примерно 2 800 000 рублей) - так что вложение в рублях получилось выгодное, а вот в валюте - не очень.
Комплекс полупустой, тихий.
Рядом есть Фэмели-Март и стоянка мотобайкеров, а также несколько прачечных. До Ночного рынка Джомтьен, и соответственно до моря, неторопливо пешком идти где-то минут 15.
На территории несколько "раздатчиков" питьевой воды - 1 литр = 1 бат.
Рядом есть место с контейнерами для мусора (разделенного типа - пластик, бытовые, едовые и стекло). Удивили местные дети школьного возраста, которые постоянно там рылись и его сортировали - забирали пластик и стекло. Ежедневно, с знанием дела. В жару, а ведь мусор воняет... Потом грузили всё это на велосипеды и увозили. И так изо дня в день. Представляю, если бы у нас папа с мамой отправили детишек на такие заработки.
В 5 минутах есть рынок, а также большой "Баффет", где за 299 бат можно брать и готовить себе всё, что душа пожелает. Тут же десяток прикольных веселых баров с тайками и бильярдом, массажные салоны - всё как везде в Паттайе, только поспокойнее, как то душевнее, по-деревенски.
На рынке есть морепродукты, мясо, хозтовары и фрукты. Цены ниже, чем у нас в Сибири.
Кондо-комплекс относительно свежий, новый. Мне интересно, что с ним будет лет через 30. Останется ли в нём "новизна"? Наверняка, нет, будет старым, затасканным, как и десятки других кондо по Паттайе. Поддержать уровень и чистоту в таком климате и при такой проходимости народу - очень и очень сложно. Соседний комплекс "Лагуна Бич 1", который построили лет на 10 раньше - уже подуставший.
Резюмирую. Как вариант проживания - замечательно. Но скучновато - 2-3 дня здесь и надоедает. Мы, отпускники, в этом случае срываемся и уезжаем на острова - Самет, Чанг, Панган. А кондо для нас - отправная точка и место хранения "шмоток". В наше время, когда рубль упал, а соответственно уменьшились и наши доходы в валюте, других вариантов съэкономить на жилье и еде - нет, к сожалению.
Читайте также статью:
Плюсы и минусы проживания в кондо
В следующей заметке опишу соседние кондоминимумы - Лагуна Бич 3, Гранд Дусит и Лагуна Бич 1.