При первом посещении исторических зданий, в основной массе, проявляется запущенность, разрушения, что-то от уныния.
Эти здания, в большинстве случаев, не то что капитальный ремонт не видели сотни лет, так и профилактические ремонты у них проводились от случая к случаю.
Тут уж точно не до красоты, только людей пугать, да снимать фильмы ужасов. Удивляешься, как они выстояли столько лет.
Но некоторым зданиям в наше время повезло, ими заинтересовались инвесторы оценившие их высокую привлекательность с исторической точки зрения и с коммерчески выгодной стороны.
Эти здания обследуют, разрабатывают проект капитального ремонта с реконструкцией под другое назначение. На представленной фотографии вид помещения бывшей конюшни.
После грамотного ремонта, помещения приобретают совершенно другой вид.
Оцените сами как преобразилось помещение конюшни в уютное кафе. Это помещение, с его метровыми стенами и сводчатыми потолками, напоминает интерьер старинного замка. «В живую» посмотреть результат реконструкции можно на Державинском переулке дом 5.
Бережное отношение к историческим зданиям продлит их срок эксплуатации ещё на добрую сотню лет. Строить новые подобные здания в наше время слишком накладно, а сохранить то что имеем – сложно, из-за грубых ошибок в эксплуатации.
Это отсутствие профилактических работ в соответствии с нормами, несвоевременное устранение возникающих аварий в системах отопления и водоснабжения. Запоздалые ремонты фасадов, кровли!!! Неграмотная прокладка инженерных сетей через фундаменты, после чего через отверстия начинает поступать вода в подвалы. Отсутствие отмостки и намокающий цоколь в здании, отлично способствуют его разрушению.
Исторические здания — это своего рода «жесткий диск», сохраняющий нашу память о прошедших событиях сквозь поколения. Теряя информацию из-за разрушающихся секторов такого диска, мы рискуем потерять материальные данные о реальных событиях прошлого.
Что мы оставим после себя, унифицированные жилые модули для размещения 1-го, 2-х человек (фильм «Пятый элемент»). Или сохраним на земле островки истории, для следующих поколений.
Старинные здания уникальны, их красота спрятана под нашим халатным отношением к собственной истории. Это мы, своим отношением доводим всё до разрушения, а потом неимоверными усилиями пытаемся что-то восстановить. Но бывает поздно.