Будьте внимательны при выборе квартиры. Арендодатель вам точно не расскажет о скрытых проблемах.
Неверный шаг приведет к очередным временным и денежным затратам. Квартира сделает вас заложником, а ситуация, в которую вы попадете, еще долгое время заставит чесать затылок и думать: «Что же делать»?
Будьте осторожны, не снимайте квартиру с плесенью. Да-да, понимаю, никто не собирался этого делать. Но как вы узнаете, что новое жилье заражено опасным грибком?
Вся последующая информация точно сэкономит вам несколько тысяч евро, запоминайте.
Арендодатель никогда не признается, что квартира «больна».
Но вы можете себя обезопасить. Когда пойдете осматривать помещение, возьмите с собой листок бумаги и коробок со спичками. Этими простыми вещами вы проверите вентиляцию:
1. Откройте настежь окно. Подойдите к вытяжному отверстию и прислоните к нему лист бумаги. Если бумага с легкостью прижимается к вытяжке, значит, комнаты хорошо проветриваемые – плесень мало вероятна.
2. Однако бумага может слабо реагировать на сквозняк, тогда проверяйте вентиляцию при помощи спичек. Поднесите зажженную спичку к вентиляционному люку. Неподвижный огонь демонстрирует вероятное появление грибка.
3. Квартира понравилась, но вытяжка не идеальна? Тогда будьте готовы к ежедневному проветриванию. Каждое утро и вечер открывайте окна нараспашку во всех комнатах минимум на 30 минут. Одновременно или поочередно выбирайте сами. Смело арендуйте жилье, если вы согласны выполнять подобное мероприятие.
Крутой лайфхак
Что делать, если вы уже живете в доме, по углам и стенам которого постепенно проявляется плесень? К сожалению, вы въехали в зараженную квартиру и это факт.
Но почему стены были чистыми, плесенью даже не пахло? Дело в том, что компания арендодатель обязала квартиросъемщика, который был до вас, почистить квартиру от опасного грибка, причем за свой счет. Нет-нет, не своими силами, компания заставляет привлекать специализированную фирму, а это затраты на тысячи евро.
Но вы обойдете мучительные процедуры с легкостью:
1. Увидели плесень? Молчите и не смейте говорить об этом хаусмастеру (человек, который следит за порядком в доме, откликается на жалобы жильцов, чинит неисправности). Он точно все доложит в управляющую фирму и тогда вашим денежкам «капут».
2. В строительном магазине покупаете средство от грибка.
3. Ищите «новую» квартиру и начинайте готовиться к переезду.
4. Обрабатываете стены комнат и все плесневелые места сильнодействующим химическим веществом.
5. Жилье чистое, арендодатель его принял. Съезжайте немедленно.
И это, к сожалению, единственный вариант, который позволяет сэкономить денежные средства. Конечно, можно подать в суд на арендодателя. Только сами немцы не судятся, потому что знают, бесполезно.
Пользуйтесь моим опытом, проверяйте информацию на практике, выбирайте самую лучшую квартиру, в которой будет тепло и уютно.
Будьте счастливы!
Читайте также ---->>
Германия глазами практика. Арендуйте квартиру правильно
Германия глазами практика. Путешествие и ПМЖ - не одно и то же
Апостиль - что это? Документы, необходимые для переезда в Германию
Германия глазами практика. По приезде не сойти бы с ума
Ставьте лайк, если статья понравилась и подписывайтесь на наш канал.)