Как известно, лучше своего дома нет ничего. И даже самые заядлые любители городских «каменных джунглей» наверняка согласятся, что свежий воздух намного полезнее – и для физического, и для психоэмоционального состояния человека. Конечно, если у вас есть какие-то сбережения, то вы можете заняться строительством собственного дома на своем участке. Однако не каждый способен принять решение, мол, все, строим дом по фен шуй. А если сбережений не хватает? Неужели это строительство затянется на года? Наверное, можно рассмотреть и другой вариант: когда приобретается готовый дом. И тут некоторые могут согласиться, что решение купить дом на две семьи не такое уж и плохое. Можно будет вместе рассуждать о плюсах и минусах ондулина или рассчитывать расстояние от выгребной ямы до дома.
Плюсы: экономия средств – на участок, строительство, проведение необходимых коммуникаций и т.п. Похоже, что экономичность будет измеряться как минимум, от общей стоимости своего дома. Итак, затрачивая на 25% меньше денег, вы можете получить в собственность дом на земле, у которого будет отдельный вход, несколько комнат, автономное отопление, свой гараж и садово-огородный участок.
Минусы: невозможность проведения индивидуальных ремонтных работ в области тех же коммуникаций. К примеру, захочется вам поменять электропроводку в доме или металлические трубы на пластиковые – придется испрашивать разрешения у соседей на ремонт. И тем более, если вы хотите поменять фасад дома или устроить монтаж керамочерепицы, то придется как-то искать компромисс с соседом, ведь будет не очень здорово смотреться «разнокалиберный» дизайн дома.
Подборка проектов красивых и современных домов на две семьи:
https://catalog-plans.ru/catalog/duplex
Еще одним минусом является невозможность самостоятельной перепланировки своего дома. Так, если вы захотите снести какие-то перегородки, добавить пристройки и т.п., то придется согласовывать свои действия с «совладельцами», поскольку любое, даже самое незначительное изменение есть уклонение от проекта по техпаспорту. Следовательно, изменение должно быть зарегистрировано в БТИ, а перед этим согласовано со вторым хозяином… ну, и куча всяких других проблем. А если вы, к тому же, решите построить второй этаж, сделав бетонное перекрытие своими руками, то это выльется в такую бюрократию, что проще отказаться от идеи сразу.
Вот самым легким способом решения подобной проблемы можно считать оформление ландшафтного дизайна. Тут вы вольны возвести забор, отгородившись от соседа, оборудовать отдельный вход в дом и подъезд к дому.
Напрашивается вывод: если вы хотите жить вместе с родителями, или хотя бы поблизости от них и при этом чувствовать себя как бы в другом доме, устраивать свой быт самостоятельно – дом на две семьи станет для вас наилучшим решением.
