Предыстория
Во все времена, за исключением периодов войн, эпидемий, разрухи и голода, люди стремились жить лучше. Лучше, значит иметь бóльший дом и возможность его обустроить максимально комфортно. Мысль о «базовом доходе», точнее, о «гарантированном минимуме», которая еще совсем недавно усиленно продвигалась политиками стран ЕС, не нова и в разные периоды истории уже доказывала свою несостоятельность. Такой же провальной оказалась идея в США расселить обитателей гетто в многоэтажки. В середине 1950гг. в США в городе Сент-Луис был построен «социальный квартал». Проект презентовали, как удачное решение для среднего класса, и даже дали первое место на престижном конкурсе «Архитектурный форум». Следуя принципам «толерантности», 30 домов высотой по 11 этажей каждый, заселили людьми с разным цветом кожи. Жилье, появившееся на месте бараков, обещало лучшую жизнь и комфорт своим счастливым обитателям. Электричество, водопровод и канализация, казалось, для среднего класса небольшого города наступил «коммунальный рай». Люди жили в небольших, но отдельных квартирах со всеми удобствами, во дворах играли дети, а некоторые семьи справляли праздники вместе.
К несчастью, идиллия длилась недолго. Постепенно люди почти перестали платить аренду и коммунальные платежи, в ответ на это городские власти подняли оплату в несколько раз, а дворники отказывались убирать мусор. После прорыва канализации в одном из домов, в 1970 г., власти решили свернуть проект. С 1972 по 1974 годы, все дома были уничтожены, а план государственного жилья для среднего класса объявлен провалившимся.
Россия, наши дни
В СССР и России, идея массового строительства прижилась и развивается и по сей день. Красивые снаружи и современные внутри эти дома строят и сейчас, на месте бывших пустырей и отслуживших свой век пятиэтажек, в разных городах нашей необъятной страны. Казалось бы, о чем еще мечтать молодой семье, или родителям на пенсии, как не о комфортной квартире со всеми удобствами?
НО есть одно но...
Как было сказано выше, часто такие дома строят на месте бывших пустырей, на окраинах города, которые потом с гордостью будут нахваливать риэлторы и называть «новыми уютными районами города N». Низкая цена и удобство, привлекает не только средний класс и пенсионеров, но и откровенно маргинальных людей. Часто вокруг таких новостроек отсутствуют деревья и какая-либо инфраструктура, а в школу или поликлинику приходится ездить в другой район города. Иногда на придомовой территории можно заметить и бездомных собак, перебравшихся поближе к теплу и людям, в надежде на кров и еду. Бюджетные типовые дома также отличаются, не в пример сталинок и домов бизнес-класса, отличной слышимостью из-за тонких стен, некачественными окнами и дверьми «от застройщика» и отсутствием какой-либо отделки. Мой знакомый, продав доставшуюся в наследство от бабушки «хрущевку», купил квартиру в новостройке эконом-класса. Первоначальный восторг очень быстро сменился разочарованием после переезда в новое жилье. Уже через 2 года в лифтах все чащи стали появляться надписи матом, а на лестницах бутылки от алкоголя, обещанная управляющей компанией консьержка так и не появилась в подъезде, а стена в ванной, которая оборотной стороной выходит на улицу (квартира угловая) вообще зимой холодная, несмотря на горячие батареи.
Как же быть?
Если Вы молоды и хотите начать жить отдельно от родителей, перед покупкой хорошо бы более тщательно выбирать будущее место жительства. Почитать отзывы в интернете, поговорить с предполагаемыми соседями, или даже снять на несколько дней квартиру в этом доме, благо сейчас достаточно сервисов с посуточной арендой по всей России. Потраченные лишние несколько тысяч рублей и несколько недель помогут в будущем сберечь миллионы нервных клеток и здоровье.