Недвижимость в Краснодаре действительно недорогая
Да-да, жители Краснодара тут же заохают – как же так, у нас все очень дорого, и купить квартиру может позволить себе не каждая семья, и ставки по ипотеке зверские. А теперь давайте копнем поглубже и посмотрим – с чем сравниваем цены?
От своих клиентов из разных регионов России я часто слышу – как хорошо, что у вас низкие цены! Первое время я, как и многие обыватели, удивлялась, а потом мне на глаза попались исследования консалтинговой компании MACON Realty Group. Специалисты этой компании регулярно публикуют аналитику цен на недвижимость в крупных городах России. И каждый раз Краснодар занимает нишу недорого жилья, исходя из средней стоимости за 1 кв.м. Естественно, все зависит от того, какой дом, какой район и т.д. Но общая картина такова – и сарафанное радио трубит о низких ценах в Краснодаре, и официальные исследования. И конечно же, это очень радует тех жителей России, которые планируют свой переезд в благодатный Краснодар.
Квартира в доме комфорт класса в развитых регионах = Квартира в доме бизнес-класса в Краснодаре.
В Краснодаре большими темпами развивается рынок недвижимости бизнес-класса. Есть спрос – рождается предложение. На сегодняшний день порядка 30 жилых комплексов так или иначе относят к домам бизнес-класса. И порядка 8 домов можно отнести к сегменту премиум. Где-то квартиру можно купить без проблем (жилой комплекс еще строится), в некоторых домах квартиры никогда не продавались на вторичном рынке.
Конечно же, этот сегмент не массовый, квартиры раскупают не так быстро, но тем не менее… очень много квартир по статистике покупают именно жители других регионов – Москва, Екатеринбург, Тюмень, Новосибирск, Владивосток.
Ведь, как мы помним – все познается в сравнении. Конкретный пример: цена за 1 кв.м. в жилом комплексе «Седьмой континент» - порядка 75 000 руб. Дома сданы, изумительный ландшафтный дизайн, подземный паркинг, люксовая зона ресепшн в каждой высотке, в 10 минутах от делового центра Краснодара. И много других прелестей дома бизнес-класса.
К примеру, во Владивостоке стоимость квартиры в подобном доме на стадии строительства более 100 000 руб. за 1 кв.м.
Поэтому немудрено, что продаю свою хорошую добротную квартиру в другом регионе и переехав в Краснодар, Вы сможете при этом выбрать жилой комплекс более высокого уровня.
В Краснодаре огромный выбор недвижимости
Краснодарский край уверенно занимает второе место по объемам строительных работ. Застраиваются целые микрорайоны, город расширяется во все стороны, и при этом есть постоянный спрос. Погодные условия позволяют строить практически круглый год, застройщиков достаточно много, крупнейшие из них ведут сразу по 8-10 объектов. На данный момент можно выбрать недвижимость на любой кошелек: от квартиры-студии стоимостью меньше миллиона рублей до эксклюзивного пентхауса за 100 миллионов. Можно купить квартиру в блочном доме, монолитно-кирпичном, с отделкой или без отделки, в самом центре Краснодара или в пригороде. Везде есть свои плюсы, и желающие жить именно в конкретном доме. Молодым семьям, пожилым людям, студентам и бизнесменам – абсолютно всем найдется квартира по душе и по средствам.
Недвижимость в Краснодаре – выгодная инвестиция.
Благодаря стабильному спросу на недвижимость и высоким темпам строительства, у нас в регионе очень развито вложение денег в недвижимость. Для многих людей это образ жизни и стабильный способ заработка: купить квартиру на стадии «котлована», чтобы потом ее перепродать. В зависимости от материала дома, стадии покупки и продажи можно заработать до 35% годовых.
Общаясь со своими друзьями и клиентами я понимаю – так не везде. Во многих регионах из-за погодных условий и технологий строительства себестоимость жилья достаточно высокая, а спрос при этом низкий. Либо банально - мало строят нового жилья. Конечно, в таких условиях вложение в недвижимость – это «пан или пропал», поэтому многие потенциальные инвесторы обращают свои взоры на Краснодар. И, конечно же, остаются в выигрыше.