Сюжет повествует о маленькой девочке Алисе, воспитанием которой занимается одна мать. В их жизни нет места чудесам. Мама работает с утра до ночи, а Алиса скучает дома. Но все меняется с переездом в новую квартиру. Они селятся в просторной трёшке, расположенной в центре города. Неприметная квартира скрывает огромный секрет. В ней живёт маленький Домовой. Это прекрасное создание свято верит в то, что это жилье принадлежит только ему и никто больше не смеет в ней командовать. Поэтому, он совсем не рад внезапным гостям. Ему не хочется делить свое жилище с незнакомцами. Но на этот случай, у волшебного героя есть свой план.
Домовой всегда так пугает до смерти обитателей квартиры, что они попросту не выдерживают и съезжают. Цена на трёшку снижается с каждым последующим разом. Никто не хочет жить бок о бок с неведомым созданием. Но мечтательная Алиса не страшится волшебных существ, желая познакомиться с ними поближе. Домового такая ситуация в не устраивает и вовсе приводит в замешательство. До этого никто не выдерживал его проделок. Но он даже не подозревает, что это не первая неприятность, с которой ему придется столкнуться.