Каждый из нас заинтересован в поиске и осуществлении долгосрочных инвестиций. Но немногие понимают, что самые удачные вложения, которые мы можем сделать, это инвестиции в собственный дом. Благодаря ремонту, улучшится его внешний вид, а сам он превратится в уютное и гостеприимное жилище, обретет индивидуальность, станет отражением души своего хозяина.
Кроме того, инвестиции, сделанные для улучшения комфорта, предоставляемого жильем, способствуют увеличению рыночной стоимости. Покупатели готовы заплатить более высокую цену за квартиру или дом, которые обеспечивают необходимый комфорт, оборудованы инженерными системами, отвечающими требованиям современной жизни.
Ниже представлены три популярных способа разумного инвестирования в собственный дом, повышающих его ценность.
Замена дверей и окон
Золотое правило практичных инвестиций в жилище – это замена некоторых важных элементов, таких, например, как оконные и дверные блоки. Ремонтировать их невыгодно: расходы не маленькие, и результат недостаточно эффективный. Лучше заменить и удивиться тому, насколько изменятся интерьеры и фасады – разумеется, только в лучшую сторону. Чем более качественная продукция подобрана для замены, тем более стильным и эффектным окажется результат.
Если в доме установлены морально устаревшие деревянные окна «советских» времен, рекомендуется заменить их двух-трехкамерными стеклопакетами, повысив тем самым энергоэффективность жилища. Это позволит в дальнейшем экономить на отоплении, поэтому покупка даже дорогих окон ПВХ со временем окупится.
Новые межкомнатные двери – стилеобразующий элемент, способный кардинальным образом улучшить интерьер без дополнительных усилий. Выбор дверных изделий на современном рынке велик: с остеклением и без, с витражами, филенками и т. д. Дорогие, с инкрустациями и маркетри, или бюджетные – ассортимент огромен и позволяет сделать выбор покупателям с разными возможностями.
Новые полы для вашего дома
Составляющими уюта и эстетики являются также и добротные напольные покрытия. Таким образом, новый пол – это тоже вклад в повышение рыночной стоимости жилья.
Качество натурального паркета вне конкуренции. Он укладывается один раз и служит десятилетиями. Его нужно регулярно натирать воском, чтобы он красиво выглядел и отталкивал грязь, или покрыть паркетным лаком и надолго забыть о специальном уходе. Паркет из дуба, акации, ясеня выдерживает большие нагрузки и механическое трения из-за перемещения мебели, обеспечивает звукоизоляцию в помещении. При правильной эксплуатации имеет пожизненную гарантию.
Дома и квартиры с полами из паркета и половой доски обладают особой эстетикой и теплом, которое способно излучать только натуральная древесина. Впрочем, на рынке присутствует достойная альтернатива природным напольным покрытиям – ламинат, который выглядит почти как натуральный паркет. У него достойные технические характеристики и гарантированный срок службы.
Утепление дома
Еще одна ценная инвестиция, которую вы можете сделать - это теплоизоляция. Среди самых популярных материалов, используемых для проведения этой процедуры, следует упомянуть минеральную вату. Преимуществом материала является энергоэффективность и устойчивость к влаге, достигаемой благодаря входящим в ее состав гидрофобным компонентам.
Минеральная вата не горит, а потому безопасна. При высоких температурах она не выделяет вредных веществ в атмосферу. Экологически чистый, не подверженный гниению материал высоко котируется на рынке утеплителей.
Итак, мы рассказали о трех разумных вложениях, с помощью которых можно улучшить степень комфорта жилья и увеличить его цену на рынке.