Многочисленные широко разрекламированные базы недвижимости содержат небольшое количество собственных объявлений. Большинство баз по недвижимости формируется за счет автоматической выгрузки объявлений из ЦИАНа и Авито, так формируется Sob.ru, Domofond.ru и многие другие. Поэтому не имеет смысла размещать или переплачивать посредникам за размещение объявления на 50 и более площадках, даже на 10 площадках не стоит, достаточно ЦИАНа и Авито. Профессионалы рынка недвижимости заходят только на эти площадки, часто посматривают базу Яндекс.Недвижимость.
У профессионалов есть платная программа WinNER, она как агрегатор подкачивает все объявления с основных площадок. Этой программой удобно пользоваться. Иногда риэлторы размещают объявления своих клиентов только в этой программе, эти объявления доступны только пользователям программы WinNER, т.е. хочу сказать, что есть незначительная часть объявлений, которая не видна и не уходит в общий доступ, в Интернет (все-таки обычно риэлторы дублируют свои объявления на ЦИАНе и Авито).
Последнее время активно развивается ипотечная площадка по недвижимости Сбербанка с чудным названием ДомКлик. Но это пока все не то, что надо.
Стоимость размещения
Авито – бесплатно
ЦИАН – платно
В Москве и Московской области на Авито Вы можете разместить бесплатно одно объявление в месяц по продаже квартиры и одно объявление в месяц по аренде квартиры. Авито предоставляет возможность платно продвинуть вперед объявление в поиске. Цены начинаются от 399 руб. и выше.
В ЦИАНе размещение только платное с оплатой пакета минимум на неделю. По аренде есть исключения, можно одно объявление разместить бесплатно, но иногда этот сервис закрыт. Лучше обратиться к знакомому риэлтору, у которого уже открыт аккаунт в ЦИАНе, и за меньшие деньги согласовать размещение на срок своего объявления. При этом Вы можете с помощью риэлтора посуточно контролировать тип размещения: Платное, Премиум, Выделение цветом, ТОП 3, Аукцион и т.д., т.е. пробовать, что Вам более выгодно, какой тип размещения приносит результат.