Здравствуй, уважаемый читатель. Квартир много, а состояние не у всех хорошее. Причины бывают разные, но суть одна: есть квартира, но в плохом состоянии. Что делать, реально ли продать? Сейчас я поделюсь с вами простыми советами.
ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА В УЖАСНОМ СОСТОЯНИИ
В современном мире люди выставляют объявления в интернете. И первый шаг связан именно с этим – нужно придумать, как описать квартиру. Не нужно писать в описании, что «квартира в плохом состоянии и нужно срочно делать капитальный ремонт». Если квартира не имеет серьёзных проблем, таких как:
• Проблемы в юридической сфере
• Деформации и трещины в жилище
то бросать потенциального покупателя в бездну минусов не стоит.
Слабость- ваше оружие
В таком случае следует делать акцент не на изношенную отделку и коммуникацию, а на плюсы, которые есть почти у всех квартир, даже если минусов больше (да, странновато, но все же) Например, хорошая планировка, ВОЗМОЖНОСТЬ сделать отличный ремонт, район, удобное расположение, красивый вид из окон.
3 шага для успеха
Вообще, если говорить о продаже именно плохой квартиры, то более правильно будет следовать двум вариантам: либо "сносить" ремонт, либо делать маленький, но качественный. Клиенты они ведь, знаете, привереды. Кто-то ищет квартиру с ремонтом, а кто-то хочет сделать его сам. И как поступить? Как мне кажется, оптимальный алгоритм выглядит так
1) Смотрите на свою квартиру и на актуальность ремонта
2) Анализируете, как она плоха
3) Делаете выводы
Стоп, какие выводы?
Предположим, что ремонт уж очень плох, а чтобы сделать новый нужно потратить много денег. В таком случае, лучше снести старый ремонт и искать клиента, который хочет сделать ремонт сам. Если же ремонт более-менее, а на его доработку уйдет немного, то смело делаем косметический и начинаем расхваливать. Простой психологический трюк. Квартиры, где ремонт сделан только что, смотрятся в глазах покупателя более привлекательно. Знайте: мне очень приятно видеть ваши "пальцы вверх" и подписки. Спасибо за прочтение.