В Конституционный Суд РФ обратился недовольный гражданин. Его не устроило, что за содержание общего имущества в доме общее собрание собственников помещений установило разные ставки платы.
Собственники квартир должны платить больше, чем собственники коммерческих помещений с 1 квадратного метра.
Конституционный Суд отметил, что
Нет каких-либо правил, которые бы предписывали или исключали возможность при определении платы учитывать среди прочего:
- назначение помещений,
- соотношение общей площади жилых и нежилых помещений,
- характер использования нежилых помещений.
Однако произвольно выбирать подобные критерии, которые влияют на долю участия собственников в обязательных расходах нельзя.
Следует соблюдать баланс интересов различных категорий собственников.
Платежи должны быть достаточными для того, чтобы состояние дома отвечало санитарным и техническим требованиям.
См. Определение Конституционного Суда РФ от 29.01.2018 № 5-П
Будьте в курсе, будьте в праве и оставайтесь на канале :)