Учет должен быть.
1. Закон, обязывающий установку приборов учета.
2. Порядок расчета.
3. По учету выгодней.
• В соответствии с ФЗ №261, с начала 2015 года, все отпускаемые энергоресурсы подлежат обязательному учету.
В статье 13 даны подробные требования к установке, приему и сроков поверки приборов учета для всех энергоресурсов, в том числе водоснабжение - горячее и холодное. Для собственников квартир и домовладельцев, а так же, лицам, проживающим в квартирах, принадлежащих муниципальной собственности – установка приборов учета рекомендуется. Обязательную установку учета необходимо выполнять Управляющим компаниям и ТСЖ.
Обще домовой коммерческий учет потребления воды в многоквартирном доме, как холодной, так и горячей, должен быть. По фактическим показания установленного учета, Управляющая компания или ТСЖ, обязаны в соответствии с договором, оплачивать потребленный ресурс (воду), поставщику.
• Физические лица (абоненты), обязаны производить оплату за потребленную воду в соответствии с ЖК РФ. Метод расчета удобный для него, определяет абонент. Это оплата, по тарифу за холодное и горячее водоснабжение, исходя из количества прописанных в квартире или в доме лиц. Один из бесконтрольных методов потребления и оплаты – в квартире прописан один или два жильца, а расход может быть в разы больше (фактически проживают больше человек), или по вечерам приходят родственники принять ванну при отсутствии таковой у себя дома.
Помыть личный автомобиль возле гаража неподалеку, полить грядку в огороде под окном, все это не предусмотренное нормативом потребление воды. Стимулировать установку прибора учета на воду позволит увеличение тарифа от 10% до 60%, в течение полутора лет, за безучетное потребление, и требование от Управляющей компании, в письменном виде, оплачивающей воровство.
Второй метод позволяющей избежать всех проблем с водопотреблением это установка учета. Получаете консультацию, приобретаете счетчик, устанавливать можно самому (работа не лицензированная), или пригласите опытного сантехника. Установленный счетчик, с начальными показаниями, оформить актом с представителем от Управляющей компании или ТСЖ. Обязательное требование – счетчик должен быть опломбирован, с этого момента это коммерческий прибор учета, по фактическим показаниям которого будет производиться расчет.
• По прошествие времени, если с расходом воды нет никаких злоупотреблений, будет явно видно, что с прибором учета оплата стала меньшей (тариф нормальный, не повышенный), и может быть меньше оплаты по нормативу. Учет – это оплата за фактическое потребление, которое можно контролировать и при необходимости сокращать.