Многие задумываются о перепланировке. На это решение толкают жизненные обстоятельства. Например, в семье ожидается пополнение, а средств на расширение жилья и покупку квартиры большей площади нет. В этом случае некоторые задумываются о выделении дополнительной комнаты. GorodKvadratov.ru выяснил, можно ли превратить стандартную двухкомнатную квартиру в трёхкомнатную.
Вариант 1. Разделить самую большую комнату
Здесь важно, чтобы квартира имела определённый размер и планировку. Кроме того, не каждую комнату можно разделить. Наиболее оптимальный вариант – поделить самую большую комнату на две. При этом площадь комнаты не должна быть менее 18 «квадратов».
Разделение можно выполнить самому. Для этого достаточно установить перегородку. Это может быть витраж, стекло, дерево или имитация перегородки из нескольких стеллажей. Можно установить блок из мебели. Самый надёжный вариант – возвести гипсокартонную стену. Это сэкономит пространство.
Вариант 2. Объединить помещения
Владелец должен иметь в виду: перестройка поверхностей и перенос конструкций – это бумажная волокита и бесконечные согласования в разных инстанциях. Кроме того, придётся разбирать квартиру изнутри. Ведь несущие стены трогать нельзя. Нужно уточнить заранее, какие из поверхностей являются несущими.
Можно объединить некоторые зоны, чтобы расширить пространство. Например, превратить обычную квартиру в студию. Либо совместить кухонную зону с гостиной и возвести перегородку. Можно присоединить лоджию или балкон. Это наиболее частая практика увеличения жилой площади. Но и в этом случае нужно согласовать все изменения с соответствующими органами.
Перед тем как решиться на изменения, нужно ознакомиться и с законодательной базой. В законе прописано, что в любой жилой комнате должны быть окна. Если в комнате несколько окон и перегородка позволяет получить два обособленных помещения, это самый удачный вариант.