В 2018 году в России случился ипотечный бум! Разница в суммах займов только за 1 квартал 2017 и 2018 годов составила 80%. Специалист по ипотеке краснодарской компании Yuga-Buil.ru, Елена Заспина, объясняет рост популярности ипотеки сниженной ключевой ставкой банка России. Но в 2019 году ситуация меняется.
Каких ждать процентов?
В Краснодарском крае в 2019 году после вступление в силу поправок к 214- ФЗ «Об участии в долевом строительстве» и введение 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» увеличились требования к девелоперам. Расходы строительных компаний выросли, что отразилось на росте цен.
По мнению эксперта Елены Засипиной, изменения в законодательстве приведут к плавному росту ипотечной ставки до 12%.
Что делать для получения ипотеки в 2019 году?
Быть «идеальным» заемщиком становится все труднее из-за завышенных требований банка. Вы должны быть готовы к увеличению ежемесячных платежей и подготовить 20% на первоначальный взнос.
Угодить банку будет сложно, поэтому для многих выгоднее второй вариант — обратиться к партнерским компаниям банка. Заявка через агентство недвижимости увеличивает шанс на получение займа, так как подготовку документов и заявлений делает кредитный специалист.
По статистике 2018-го года в Краснодарском крае, оформление сделки через профессионального посредника позволяет получить ипотеку быстрее без первоначального взноса, официального трудоустройства и идеальной кредитной истории.
Из-за повышения ипотечной ставки расстраиваться не стоит. Ещё есть шанс успеть купить жилье по прежним процентным ставкам.