Что делать, если затопил соседей? Залив квартиры, в зависимости от последствий пренеприятное происшествие, которое имеет ряд последствий как для виновника залива, так и для пострадавших людей. Жилищный юрист Законного Права готов помочь вам в Санкт-Петербурге и Ленинградской области и консультацией и защитой ваших прав в суде.
Юридическая консультация для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области: +7 812 904-34-26, адрес офиса на Сенной
Неприятные сюрпризы подкрадываются мастерски и неожиданно. Иногда вернувшись домой с работы или проснувшись посреди ночи, мы можем обнаружить себя посреди стремительно расширяющегося пруда. Дабы не впасть в неконтролируемую панику, лучше заранее продумать, что вы будите делать и в какой последовательности.
Пошаговая инструкция
Что делать, если затопил соседей? Без лишних нервов и волнений, ведь происшествие уже все равно случилось, попытайтесь перекрыть стояки с водой самостоятельно, если это возможно. В случае, когда вода уже поднялась достаточно высоко и ее уровень приближается к розеткам, быстро отключите все электроприборы и переставьте их повыше на диван, шкаф, настенную полку.
В идеале лучше сначала отключить электропитание на самом щитке, который может быть расположен как в самой квартире, так и рядом с ней. Этими действиями вы в первую очередь обезопасите себя, близких и домашних животных от крайне опасного удара током, что может случиться в принципе в любую минут в подобной ситуации.
Вентили, предназначенные для подачи или перекрытия горячей и холодной воды, как правило, расположены в ванной, на кухне или туалете. Совсем рядом с ними будут стоять ваши счетчики воды, поэтому опознать их будет совсем несложно. Если кран оказался слишком тугим, можно попросить кого-то из соседних квартир о помощи.
Спуститесь вниз и предупредите соседей, что возможна протечка с вашей стороны. Если их нет дома, а у вас есть их телефон или возможность написать в социальные сети, то воспользуйтесь ею.
Сообщите в свою управляющую компанию, ТСЖ или аварийную службу о произошедшем. Они должны будут прибыть на место для анализа ситуации, выявления причины затопления и проведения дальнейшей экспертизы по подсчету уровня ущерба. Они должны будут составить список пострадавшего от воды имущества. Внимательно читайте все документы, которые вам дадут на подпись и вежливо, но активно участвуйте в составлении перечня испорченных предметов, а также выяснении причины случившегося. Будет крайне неприятно, если виноватой в случившемся по факту будет управляющая компания, но платить за испорченный ремонт соседей почему-то придется именно вам.
В случае несогласия с выводами экспертов вы можете обратиться за независимой экспертизой, за которую придется рассчитываться уже из своего кармана, конечно.
До того как представители аварийной службы пребудут на место и начнут работать, вы можете сделать несколько фотографий, чтобы запечатлеть уровень воды и связанные с ее разливом последствия, а затем стоит преступить к самостоятельной уборке воды с пола. Это поможет минимизировать ущерб для вашей квартиры и соседей снизу. Имейте ввиду, что через пару дней ваши полы, обои и отделка могут сильно изменить свой внешний вид под воздействием влаги, что также стоит зафиксировать на камеру для оценочной комиссии.
Что делать, если затопил соседей, но по факту не виноват в этом
Что делать, если затопил соседей, но по факту не виноват в этом?... Очень часто проблема случается не из-за ваших неосторожных действий, а по халатности ТСЖ, вовремя не заменившего старую трубу. Однако организация легко может попытаться свалить всю вину на вас и отказаться компенсировать нанесенные ущерб всем квартирам, в том числе и вам. В этой ситуации вам потребуется толковый адвокат и помощь независимой экспертизы, которую также можно потребовать через суд, если результаты первой вас не устроили. Только государственный регулятор в этой связи сможет разрешить ваш спор.
Если разлив воды был результатом вашей неосторожности, вы должны будете возместить соседям понесенный ущерб. Лучше сразу же договориться о сумме компенсации по хорошему, иначе вам сначала пришлют официальную претензию, а затем инициируют судебное разбирательство, которое все равно заставит вас следовать букве закона.
Чтоб не вгонять себя еще и в дополнительные судебные траты, постарайтесь решить вопрос с пострадавшей стороной в спокойном ключе сразу же, однако оформив все официально. Тогда у вас на руках будет легитимный документ, в котором будет указан точный размер компенсации, с которым сосед ранее официально согласился, что сильно усложнит ему жизнь, если он вдруг решит потребовать еще денег впоследствии.
Юридическая консультация для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области: +7 812 904-34-26, адрес офиса на Сенной