Практически каждый владелец жилой площади рано или поздно сталкивается с ремонтом. Лишь немногие умудряются его вовремя закончить и остановится в постоянном креативе, не допуская при этом ошибок. Большая часть затеявших квартирный ремонт допускает одни и те же ошибки. Итак, 5 самых популярных ошибок при выполнении ремонтных работ в квартире.
1. Не рассчитанный бюджет
В наше время люди научились считать деньги и конечно стараются планировать свои расходы. Однако делается это недостаточно внимательно и чаще всего не учитываются дополнительные расходы, либо иные расходы возникающие по ходу работ. Необходимо закладывать значительный запас в рассчитанную смету. Желательно не менее 20% - 25% от получившейся стоимости. И не забывать про транспортные затраты.
2. Неквалифицированная рабочая сила
Стремление к экономии часто приводит не только к растягиванию сроков сдачи выполненных работ, но и к дополнительным затратам. В последующем, некачественная работа может потребовать переделки, что также может влететь в копеечку. Очень важна подобрать грамотных специалистов и не экономить при этом. Если работников общестроительных работ можно найти по невысоким ценам, то электриков, сантехников и т.д. нужно искать только высококвалифицированных.
3. Отсутствие проекта
Если вы затеяли мелкий ремонт в виде переклейки обоев или замены плитки, то конечно делать полноценный расчет будет расточительством. Однако, если вы имеете помещение в черновом исполнении (отсутствие разводки, перегородок и т.д.), то проект должен быть обязательным атрибутом.
Для квартиры применяется понятие дизайн-проект. Для обывателя это может звучать как "веселые картинки", но в последнее время для упрощения это понятие стало включать в себя полноценный проект с расчетом сметы, всех материалов, разводки, расположения розеток, дизайна и т.д. Наличие проект может значительны сократить итоговые затраты.
4. 100% аванс
Выплату 100% аванса подрядчику можно сравнить с лотереей. Либо повезет, либо нет. Если подрядчик просит все деньги сразу, то у него точно нет свободных денежных средств и возможно он работает в долг. То есть живет за счет новых заказов, средства от которых тратит на доделку предыдущих. Такая подход абсолютно не приемлем. Максимум аванс на материалы, но не более 50%.
5. Неконтролируемые работы
Если вы заказываете проект, то скорее всего вам предложат такую услугу как авторский надзор. Это понятие подразумевает проверку проектировщиком соответствия выполняемых работ проекту. Для квартиры этого может быть вполне достаточно. Если же вы не заказываете проект, то контроль необходимо организовать. Делать это можно либо самостоятельно, либо привлечь кого-то кто хорошо знаком со стройкой.
Если понравилась статья, ставь лайк!
А если Ты хочешь еще узнать больше полезных советов, подписывайся на канал! "Постройка" своими руками!