Одним из старейших районов Екатеринбурга является Уктус, расположенный между одноименными горами и берегом Исети. На данный момент, благодаря своему расположению, район считается экологически чистым в сравнении с другими частями города. О том, чтобы сохранить природу и леса Уктуса задумались еще в далеком 1733 году, когда властями было принято решение остановить ковку железа на близ расположенном заводе.
В ближайшее время район ждет масштабная реновация – здесь планируют построить около полумиллиона квадратных метров жилья, рассчитанных на 30 тысяч человек. Участок под застройку расположен на Шишимской горке, в границах улиц Павлодарская - Гастелло - Дальневосточная. Разработкой проекта развития территории занималась компания «Брусника» совместно с голландским архитектурным бюро КСАР.
Расположение района, доступ к крупным дорожным развязкам (Объездная дорога и Кольцовский тракт), набережная реки – являются факторами, позволяющими развивать потенциал района и его привлекательность для жителей всего города. Развитая инфраструктура района позволяет удовлетворить потребности жителей без необходимости длительных поездок в другие части города, из развлечений - ТРЦ «Глобус», аквапарк «Лимпопо», горнолыжный комплекс «Уктус».
Проект будущей застройки представляет собой узнаваемый образ, строительство будет вестись кварталами. Большое внимание уделено «зеленым» связям между всеми объектами, пешеходным маршрутам и пересмотру роли береговой зоны. Сеть общественного пространства объединит застройку в одно целое. Общая территория, запроектированная в представленном мастер-плане, - 25 га. Первая очередь жилого района вместит 10 тысяч жителей (жилая площадь 435 000 м2, коммерческая – 65 500 м2). Запланировано строительство трех детских садиков и расширение трех существующих школ. Строительство первого квартала уже ведется, планируемая сдача ЖК – 2018 год, сдача второго — IV квартал 2020 года.
Первые этажи домов займут коммерческие помещения, здесь расположится вся необходимая инфраструктура – магазины, кафе, салоны красоты и многое другое.
Кварталы спроектированы таким образом, что их разная высота позволит не мешать обзору из каждого отдельного здания – красивый вид из окна и достаточное количество солнечного света будет еще одним преимуществом ЖК «Шишимская горка».
В дальнейшем, с развитием района, по прогнозам специалистов стоимость жилья на данном направлении будет только расти. Помимо кварталов «Брусники», перспективными с точки зрения девелопмента являются неиспользуемые промышленные зоны, которые со временем будут преобразовываться в жилые и культурные кластеры. Уктус станет районом, связующим город и «зеленые» территории гор, а также набережной, которые будут местом притяжения для отдыха, прогулок и занятий спортом на свежем воздухе.
Понравилась статья? Ставьте лайк, делитесь с друзьями в соц.сетях и не забудьте подписаться на наш канал! 👍
