2019 году предусмотрен следующий порядок определения налоговой базы (п. 1 ст. 4 Закона от 30.12.2018 N 159-З):
- для жилой многоквартирной, жилой усадебной (включая садоводческие товарищества и дачные кооперативы) и рекреационной зон — в белорусских рублях на дату оценки этих зон, проиндексированных с применением прогнозных индексов роста потребительских цен на 2018 и 2019 годы;
- для общественно-деловой зоны — в белорусских рублях на дату оценки такой зоны;
- для производственной зоны — в белорусских рублях путем пересчета действующей на 1 января 2018 года кадастровой стоимости этой зоны, определенной в долларах США, по официальному курсу Национального банка Республики Беларусь, установленному на 1 января 2016 года, проиндексированной с применением сложившегося индекса роста потребительских цен за 2017 год и прогнозных индексов роста потребительских цен на 2018 и 2019 годы.
Сведения кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 01.01.2019 можно получить из регистра стоимости Национального кадастрового агентства по ссылке http://vl.nca.by (п. 30 Инструкции о порядке ведения регистра стоимости земель N 37).
Если кадастровая стоимость земельного участка за гектар небольшая (менее установленного порога), в качестве налоговой базы выступает площадь земельного участка.
Продолжение статьи с примером расчета смотрите ссылке