В соответствии с примечанием п.19 ст. 1 Закона города Москвы от 31.10.2012 № 53 «О патентной системе налогообложения» сдача в аренду квартиры вместе с машино-местом в подземном паркинге того же дома считается одним обособленным объектом.
Пунктом 19 статьи 1 Закона города Москвы № 53 установлен размер потенциально возможного к получению индивидуальным предпринимателем годового дохода по предпринимательской деятельности по сдаче в аренду (внаем) жилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности.
Следовательно, расчет налога, уплачиваемого в связи с применением патентной системы налогообложения в отношении сдачи в аренду квартиры вместе с машино-местом в подземном паркинге того же дома, следует производить исходя из суммарной площади квартиры и машино-места.
В заявлении на получение патента в отношении вида предпринимательской деятельности, указанного в пункте 19 статьи 1 Закона № 53, в соответствии с письмом Департамента финансов города Москвы от 07.02.2019 № 09-01-1279 рекомендуется указывать:
- по строке 010 «код вида объекта» - код, установленный для жилого помещения (05);
- по строке 030 «площадь объекта» - суммарную площадь квартиры и машино-места;
- по строке 040 «адрес места нахождения объекта, используемого для осуществления предпринимательской деятельности» - адрес квартиры.