Продолжаем разговор про то, чем отличаются квартиры в домах современной застройки и строительства периода социализма в Болгарии. Первая часть была размещена на моём канале ранее.
Непрямые углы в комнатах
Мансардный этаж и сам по себе не каждому понравится своими скосами окон. Однако, сплошь и рядом, если всмотреться, еще и углы комнат - непрямые.
Причем, вы можете этого не заметить, пока квартира пустая, светлая. А как только начинаете устанавливать стандартную мебель - дико удивитесь. Конечно, можно сделать мебель и нестандартную, всё-таки мы с вами говорим про варианты "для себя". Но это - сроки, более высокие цены и порой неудобство.
Например, делать уроки за таким вот столом я бы не хотела. Но комната такова, что иначе и не расставишь мебель.
Так вот, такими углами грешат именно современные планировки, так как здания "вписываются" в уже сложившуюся застройку. Напомню, мы говорим о жилых домах в центре города. В спальных районах такой проблемы нет.
Если посмотреть на центр города внимательно, мы видим, что современные здания плотно соседствуют с домиками явно старой застройки. То есть, когда-то в будущем участок, где стоит дом старой застройки, будет отдан под строительство, и новый дом будет запроектирован в плане таким, как позволит участок.
А вот этот белый торец - не просто брандмауэр, это стена на границе участка. Именно к нему будет примыкать когда-нибудь новый дом. Но когда - может, совсем нескоро, а может - и вовсе никогда.
Кстати, на фото выше мы как раз видим, как были подняты берега речки Бистрицы после разрушительного наводнения. Вот эти жилые дома, расположенные как бы в яме, раньше как раз были просто на берегу. Сейчас проезжая часть проходит практически на уровне второго этажа этих домов.
Паркоместо
В старом строительстве у жильцов может быть гараж, а вот в новом всё чаще и чаще появляется паркоместо. Если паркоместо входит в вашу покупку, пожалуйста, проверьте его ширину, удобство парковки для вашего автомобиля, высоту потолка. Часто паркоместо оказывается под пандусом, где потолок идет под уклоном.
А еще удобно было бы иметь возможность сделать стены, как бы гараж. Тогда вы сможете хотя бы хранить сменные комплект колес в своем гараже. На фото - паркоместо справа не может быть огорожено, так как там находятся общественные пульты управления и кабели. Последующие - могут.
И даже если там будет лифт (большое удобство, не нужно спускаться по пандусу, выруливая сложными виражами), неудобное паркоместо - не совсем то, что нужно выбирать для себя.
В старом советском жилье всё это решено очень внятно, гаражи нормальных размеров, а если паркоместо - то уже огорожено владельцем.
Качество строительства
Ну, и самое главное - в советские времена дома в центре строились для руководства города, партийных чиновников и т.п. Не абы кому они доставались. И качество самих строительных работ обычно очень хорошее. В то время как в современном строительстве нужно всё-таки ориентироваться, так как застройщики бывают разные.
Конечно, покупая квартиру в старом доме, вы будете всё переделывать, начиная с проводки. Но качество самих строительных конструкций, стен, фундаментов, даже водостоков сплошь и рядом гораздо выше современного.
Если вам понравилась статья - оцените, пожалуйста, пост и подпишитесь на КАНАЛ - ПОДПИСАТЬСЯ
Другие мои статьи на канале:
Как я выбирала квартиру в Болгарии
Болгария: новостройка или вторичный рынок?
Отопление квартиры в Болгарии
Локальное отопление в квартире – это как?
Выгодно ли отапливать квартиру кондиционером?