"Жизнь без плана — жизнь впустую"
"Хочешь рассмешить Бога — расскажи ему о своих планах"
В этой части будет много банальных истин, которые, возможно, окажутся для кого-то откровением, хоть и лежат бессовестно прямо на поверхности.
Это ни в коем случае не догма в последней инстанции, потому что опыт у каждого свой - это всего лишь выводы на основании одного конкретного случая. Тем не менее, доходить до них пришлось по большей части своим умом, и возможно, кому-то это поможет сократить собственный путь к уютному жилью и сберечь немного времени и нервов.
Итак.
Первое, что необходимо сделать перед началом ремонта: определиться, чего хочется от жизни, и как это вписывается в финансовые возможности.
Квартира под съем будет отделана не так, как под собственное проживание, а обитель для пенсионеров не будет походить на молодежное жилье. Если есть возможность и желание нанять дизайнера, то при этом все равно стоит держать в голове хотя бы предварительный план того, как должна (по личному мнению) выглядеть идеальная квартира. Не нужно чего-то изысканного: достаточно выписать в столбик, чего хочет каждый из будущих жильцов, и решить, насколько принципиально наличие телевизора на кухне и душевой кабины вместо джакузи.
Второе.
Если весь опыт ремонтных работ сводится к замене прокладки в кране и переклейке обоев, то понадобится человек, который понимает, что и как делается. В идеале это прораб, найденный по рекомендациям. Он подскажет, во что могут обойтись все хотения, какие материалы выбрать и насколько реально обрушить монолитную стену между кухней и гостиной, чтобы наполнить пространство воздухом без риска однажды заполучить на обеденный стол верхнего соседа, сервированного куском потолка.
При этом так же стоит держать в голове, что у прораба (да и вообще у любого мастера, достаточно долго занимающегося ремонтом), всегда есть постоянные поставщики, которые могут иметь свой взгляд на цены и ассортимент расходников. И если, например, вместо крайне рекомендуемой инженерной доски захочется из экономии положить ламинат, то можно натолкнуться на достаточно активное сопротивление. Поэтому для того, чтобы иметь силы настаивать на своем, нужно владеть предметом обсуждения хотя бы в минимальном объеме.
"Если вы не понимаете, о чем идет речь - скорее всего, речь идет о ваших деньгах"(с)
Отсюда вытекает третье - потребуется много читать и считать. Очень много.
Спасибо интернету, недостатка в информации сейчас нет. Однако на её поиски и осмысление уходит достаточно много времени, поэтому стоит начать заранее, а не откладывать до последнего момента. Ключевые моменты лучше сразу записывать, потому что под грузом сведений об устройстве теплых полов и светостойкости настенных покрытий откровения о преимуществах сувальдных замков перед цилиндровыми исчезнут так же быстро, как появились.
Если взять толстый позапрошлогодний ежедненевник, подаренный фирмой вместо тринадцатой зарплаты, вырвать из него полторы исписанные страницы, и липкими бумажками разделить его на части, то бесценный опыт будет собран в одном месте. Части можно озаглавить по помещениям (кухня, кладовка, ванная, коридор), либо по ориентации в пространстве (потолки, свет, электрика, отделка, полы) Если писать карандашом, то лишнее по ходу действия можно стирать, чтобы не мешалось.
----
Теперь о том, как всё это выглядело в натуре.
Косметический ремонт никак не похож на приведение к жилому виду типичной новостройки - к сожалению, эта очевидная мысль воссияла слишком поздно. Планы "Да чего там делать - стены подровнять-покрасить, да на пол линолеум кинуть, вот и бюджетное жильё, а раскладной стол у родителей с балкона забрать" разбились о суровую реальность. Из удобств в квартире был только электрощиток на кабеле толщиной с деревянную ногу Джонатана Смолла, да забытый строителями пеноблок. Пришлось вооружиться рулеткой и распечаткой плана квартиры, тиснутой с сайта застройщика - накануне сдачи дома были выложены обмеры жилья для корректировки договоров. Эта схема и послужила основой для последующих расчетов.
Приезжать для измерений пришлось несколько раз - для последующей планировки понадобились такие не очевидные для чайника вещи, как, к примеру, высота окна, габариты трубы отопления, или расположение радиатора относительно подоконника и углов комнаты. В общем, оказалось, что мерить надо вообще всё, а не только стены по периметру. Плюс ещё в справочном порядке обозначить границы между монолитом, пеноблоками и кирпичом, из которого сложена вентшахта - когда дело дошло до розеток, это пригодилось. После этого на миллиметровой бумаге был в карандаше исполнен план 1:20 (на голубой бумаге карандаш плохо видно, лучше брать жёлтую), так же из бумаги вырезана мебель в среднестатистических размерах, и далее начались "пятнашки" с расстановкой.
Для облегчения жизни можно обратиться к программе-планировщику, благо имеется их достаточный выбор. Пожалуй, самый распространенный и интуитивно понятный проект - remplanner
Без приобретения лицензии можно в течение 30 дней в свое удовольствие двигать мебель, перегородки, сантехнику, усеивать стены розетками или просто пересмотреть чужие проекты, чтобы стимулировать вдохновение. За 700 рублей можно скачать и распечатать полный комплект чертежей для ремонта, и даже рекламируют возможность расчета сметы по материалам. Правда, у него несколько своеобразная трактовка измерений, плюс так и не удалось найти, где задается толщина перегородок - в случае, когда квартира "внатяжку" это может сыграть злую шутку. Тем не менее, планировщик хорош собой, и пренебрегать им не стоит - хотя бы просто для развития кругозора.
После того, как утихнут крики, заживут раны и воссоединятся распавшиеся семьи, родившийся план можно показывать прорабу.
Автор всех фото в статье - Анастасия Орехова
Если понравилось - ставьте лайк и подписывайтесь
(Это обязательное заклинание, его непременно надо произнести)