Президент России Владимир Путин предупредил россиян о предстоящем росте цен на недвижимость в 2019 году. Об этом Путин поделился во вторник в ходе встречи с общественностью по национальному проекту «Жилье и городская среда».
Владимир Путин подчеркнул возможность «определенных сдвигов на рынке» и роста цен на недвижимость вследствие нового закона с переходом на эскроу-счета (с 1 июля 2019 г.). Однако президент также заявил, что переход на правильную систему расчетов с банками необходим. Раньше строительные компании имели относительно низкие цены на рынке недвижимости, признался Путин, однако низкие цены были возможны именно за счет обманутых дольщиков.
Ликвидация долевого строительства и переход с июля 2019 года к системе эскроу-счетов связан с большими проблемами, но будет завершен. До сих пор не совсем понятно, как это все организовать, — признался он.
Путин отметил, что будущая система повысит нагрузку на бизнес, потому что застройщики будут не в состоянии тратить деньги покупателей на постройку социальных объектов.
Переход на другую систему призван не допустить обмана людей. Президент добавил, что с целью регулирования жилищного строительства приходится принимать решения, которые могут ограничить работу для компаний в этой сфере экономики.
Напомним, что с 1 июля 2019 года в соответствии с изменениями в 214 Федеральном законе все застройщики России обязаны перейти на новую схему финансирования жилищного строительства. Это значит, что деньги покупателей жилья будут лежать на специальных эскроу-счетах в банке, а застройщик получит эти деньги только после сдачи дома в эксплуатацию. Если застройщик будет признан банкротом, то покупатель получит назад всю сумму от банка и ничего не потеряет. Это приведет к росту цен на недвижимость. Проценты на данные денежные средства банки начислять не будут. Однако смогут воспользоваться ими для кредитования застройщиков по более выгодным процентам. В данный момент квартиры продаются застройщиками напрямую покупателям с отчислениями в 1,2% стоимости жилья в фонд защиты дольщиков.
Если вы планируете успеть приобрести жилье до сильного роста цен на недвижимость, то сотрудничающие с нами профессионалы готовы помочь бесплатно подобрать квартиру в новостройке Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Или вы можете самостоятельно найти самые выгодные предложения на рынке новостроек на нашем сайте ВНедвиж.ру.
Чтобы не пропустить последние новости из мира недвижимости и не только, Вы можете подписаться на наш канал. Оригинал статьи на нашем сайте можно прочитать здесь.