Хотите понять нюансы покупки имущества с торгов?

Вообще способа здесь два
Первый: делать все самостоятельно.Затраты минимальны, но есть свои подводные камни. Первый и, пожалуй, главный - отсутствие понимания этой деятельности.
⠀
Второй: нанять компанию или агента, который давно в этом бизнесе.Способ работы с агентом гораздо легче.Совет от меня лично: не лезьте туда, если думаете что все легко и просто. Решение нанять профессионала спасет от непредвиденных обстоятельств, разных юридических, экономических рисков, так как человек не всегда может правильно проанализировать объект.
⠀
В последнее время в этой области выросла конкуренция, а потому вокруг покупки имущества с торгов собралось немало опытных (да и не слишком опытных) организаций, которые за ваши деньги не только разъяснят, как приобрести имущество на аукционе по банкротству, но они же сами купят за вас объект.
⠀
Я считаю, что гораздо выгоднее другой способ.Тщательно продумать схему работы, где посреднику будет выгодно выкупить объект дешевле.Здесь важно помнить, что в торгах на понижение цены не всегда будет выигрывает тот, кто первым сделал ставку на очередном этапе, а тот кто цену заявил выше предложенной и перебивший цену конкурентов.
⠀
Я выделяю такие этапы покупки имущества с торгов:
1. Изучить сферу и ее правила;
2. Запастись терпением и деньгами;
3. Определиться с тем, что будете покупать;
4. Промониторить лоты, отобрать и проанализировать их;
5. Научиться вести переговоры с конкурсными управляющими и мотивировать их;
6. Пробуйте подавать заявки и выигрывать торги.
Конверсия - 2 выигранных лота из 10 поданных заявок.Время сделки в среднем 3 месяца.Выхлоп - процентов 30%
⠀
Вот основные шаги при покупке имущества с аукциона.Если хотите узнать о чем-то подробнее, пишите в комменты.Специально для вас не только отвечу, но и создам новый пост, где дам ответ на самые распространенные вопросы.