Очень рад что многим стало интересно как получать до 100% в год от инвестиций в недвижимость.
Строительство частного дома начинается с покупки участка.
Вся земля радом с Москвой непомерно дорога, но есть населённые пункты у которых вся инфраструктура позволяет чувствовать себя в городе. При удалении от Москвы до 30 км с наличием ж/д и автобусного сообщения, работать можно и в столице. Я предпочитаю северо-западное направление как наиболее экологически чистое (не уверен, но все так говорят, Розе ветров итд.
Наличие коммуникаций разумеется. (дорога, электричество, как бонус газ через ........ количество лет или денег)
Ценник бывает безбожный, но поторговаться и поездить, нужно. Все варианты хороши, где вам понравилось. Отсеивайте, выбирайте, рынок ждет.
НО сравните, мой участок с точки зрения покупателя и продавца.
Сейчас:
Почти таже точка, через 3 месяца
Когда нужно покупать или продавать решайте сами.
Я начинаю искать с февраля, до мая. Хорошие предложения фильтрую и выезжаю только получив все документы. Желательно что бы участок был рядом с городом или в хорошем посёлке. Реально купить участок со старым домом, это позволяет провести реконструкцию (что значительно дешевле, чем строить с нуля + готовые коммуникации)
Почти все забыли что участки можно взять в аренду с последующим выкупом по цене от 3 до 10 % от кадастровой стоимости. А это вполне реально! Потом по секрету напишу.
ВАЖНО! Стройку, как и ремонт, завершить не возможно, но можно остановить.
ТАК НЕ ОСТАНАВЛИВАЙТЕСЬ.
Решение о цене и оплате, материалов и работы техники на участке, просчитайте заранее. Договоритесь на определённые объемы. Потом они Вас должны искать и спрашивать что делать и за сколько.
Желательно иметь смету, ссылаясь на объемы и цены в ней. Дополнительных работ не избежать, но ДОКуМЕНТ.
При на личии проекта, смету обычно делают бесплатно. Проект и документацию возможно на халяву получить в строительных кампаниях.
Просто выбирай проект и пусть рассчитают смету. Потом не сошлись в цене, деньги кончились или сами чо придумайте.,,,,,
Главное правило строительства: быстро, качественно, дёшево?
Выбери любые два варианта.
Большой палец вам на все страницы!
Уже выложил дом за миллион, пеноблок 140м2, с ноля до завершения. Сколько можно получать с инвестиций в недвижимость. От 100% ЭТО НОРМА.
