Мы живем в Благоевграде, областном центре в юго-западной Болгарии, с 2016 года. В течение этого времени я смотрела много самого разного жилья - для аренды, для покупки, вместе со знакомыми, сама... И поскольку по специальности я инженер-строитель и долгое время работала в проектном институте, всё это было для меня очень интересно. Своими впечатлениями о квартирах в центре Благоевграда я и хотела бы с вами поделиться. Думаю, многие моменты актуальны и для других городов Болгарии.
Иллюстрирую статью своими фотографиями с просмотров квартир в домах современной постройки - 2015-2018 г.г.
Небольшая или вообще отсутствующая прихожая
Вообще, современные планировки квартир очень загадочны. Например, входим вот в эту квартиру - и сразу попадаем в общую комнате. Входная дверь - у которой рядом домофон, а наверху счётчики электроэнергии. Рядом дверь в помещение немного непонятное, полы там покрыты ламинатом, не плиткой. Кладовая? Гардероб? Для гардероба - там совсем мало места. Для узла управления газовыми разводками - почему не кафель на полу и стенах?
Да, в Болгарии часто стойки для обуви делают в общем коридоре, за дверью. Но здесь общий коридор небольшой. А внутри квартиры - сесть-обуться, поставить обувь, когда пришел домой, повесить куртку, поставить зонт - всё это получается прямо в общей комнате.
В домах советской постройки решение прихожей таки более традиционно, она достаточно внятная.
Большие световые проёмы
Да, в современных планировках часто делают большие окна, в частности, вот на этом фото одно окно "в пол" еще и не попало в кадр. Ты заходишь в комнату и думаешь - ах, какая красота, сколько света и солнца. А потом, немного остыв, понимаешь, что ты элементарно не можешь придумать, как и что из мебели поставить в такой комнате. Лучше всего она смотрится пустой :)
В домах советской постройки окна тоже достаточного размера, но они расположены более классически, и осматривая комнату, легко можно придумать для себя ее назначение и меблировку. А вот в этой комнате я реально зависла - спальня? Кабинет? Гостиная? Гостевая спальня? Ничто из того, что мне нужно, не вписывалось.
Ну, и по моему опыту жизни в Болгарии - трудно представить себе рациональное отопление такого помещения. Обычно очень спасают ролставни на окнах, но если здесь их повесить - то теряется вся прелесть таких окон, не так ли?
Вид из окна
В центре очень сложно найти апартамент, в котором уж прямо таки всё чудесно. Но основные моменты существуют и здесь. В новостройке может быть не совсем сформировавшийся вид из окна, в то время как в советское строительство было более плановым, и вид из окна уже не изменится. То есть, вам проще его оценить.
Высота потолков
Тут очень интересно: чем современнее строительство, тем ниже потолки. Причем, вот когда вы осматриваете пустую квартиру с белыми стенами, вы это не осознаете. Если не придете со своей рулеткой. Хотя, если знать стандартные размеры внутренних дверей - 2,3, можно увидеть, что потолок таки невысок. Потолки низкие и для снижения эксплуатационных расходов на отопление, и для снижения общей стоимости строительства.
А вот в старых домах бывают хорошие потолки. Если мы говорим о квартирах советского времени застройки в центре, то в те времена получить квартиру в центре могли только чиновники и партработники, не последние люди. И квартиры проектировались комфортабельные, очень продуманные - и с высокими потолками.
Вообще, нюансов оказалось много, поэтому тема будет продолжена в новой статье на канале.
Если вам понравилась статья - оцените, пожалуйста, пост и подпишитесь на КАНАЛ - ПОДПИСАТЬСЯ
Мои статьи на Яндекс.Дзен:
Квартира в Болгарии
Особенности многоквартирных домов в Болгарии
О названиях этажей в Болгарии