Еще один обман…

Доброго всем здравия!
Сегодня я хочу продолжить тему о том, как нас обманывают, за наши же деньги. Можно ли с этим бороться, и главное – как.
Итак, помимо того, что нам завышают квартплату, придумывают свои собственные нормативы, не соответствующие реальным, организуют подставные фирмы, так еще и преувеличивают плату за капитальный ремонт!
Вот вроде, сбор за кап. ремонт. С первого взгляда все понятно и доступно изложено. Но и тут на нас могут нагреться, нечистые на руку управляющие компании. Они создают свои хитроумные схемы и, могут, например, перевести деньги на счета подставных фирм. И чаще всего, это никто не проверяет.
Есть ли способ сломать эту систему? Как начать бороться за свои права?
Прежде всего, вы должны знать свои права и обязанности! Запомните, вы хозяева своей жизни, своей страны! Не превращайтесь в бесправное стадо. Не позволяйте разным компаниям и банкам, решать за вас, сколько вы должны работать и сколько зарабатывать для их роскошной жизни!

Если Управляющая компания не исполняет свои обязанности, и не только, но еще и нарушает ваши права, обратитесь к ней с претензией. Напишите письмо или обратитесь в ЖКХ.
В нашем законодательстве об этом не сказано. Но ни один суд не примет ваш иск (если придется пойти на это), если вы не докажете, что пытались урегулировать этот вопрос до суда, причем безуспешно.
Как же действовать?
Пойдите к ним на личную встречу. Да, вас могут вежливо послать, нагрубить, накричать. Чаще всего, так и происходит. Не останавливайтесь. Пишите письменную претензию. Ну тут уж, необходимо дождаться ответа.
Но! Любые претензии должны быть доказаны. Если видите, что ремонт вашего дома проведен безобразно, вам испортили дверь, окна и т. д., вызывайте техников. Составляйте акт, где подробно перечисляйте, что именно вас не устраивает. Этот акт приложите к заявлению.

Теперь ждите ответа. Причем тоже письменного (срок ответа – месяц). Может быть и такое, что вам придётся обратиться в суд. Тогда используйте документ, как доказательство.
Вы не задавались вопросом, почему мы должны платить за некачественные услуги? И если не заплатил 6 месяцев, на тебя подают иск о выселении! Такое право есть у Управляющих компаний!
Когда же мы будем вспоминать о наших правах?
Куда еще можем обратиться?
Если решить вопрос мирно не удалось, а чаще всего так и получается, обращайтесь в Жилинспекцию, Роспотребнадзор, прокуратуру, суд. Комиссия проведет проверку и, если надо, привлечет жилищника к ответственности. За ненадлежащее содержание и ремонт (ст. 7. 22).
А теперь представьте, начался отопительный сезон, но ваши трубы холодные. А деньги с вас требуют. И никаких объяснений по этому поводу вам не дают. Или вы получили квитанцию, а там цифры такие, что вам кажется, что их напечатал не совсем адекватный человек.
В этом случае обращайтесь в Роспотребнадзор.

Что содержит иск? Наименование судебного участка, дату и место составления, адрес, данные ответчика, суть проблемы, были ли попытки решить вопрос в досудебном порядке, требование и т. д.
Помимо иска вам необходимо предоставить – документы, доказывающие право на жилье, выписку из домовой книги, акты техников, платежки госпошлин.

Управу на них найти можно, только нужно действовать грамотно.
Запомните! Никогда не бегите сразу в суд, только в крайнем случае. Сначала попытайтесь урегулировать вопрос сами.
Знайте, кому вы жалуетесь.
Это Госжилинспекция и Роспотребнадзор.
И только потом – суд.
Почему вы считаете, что вам поможет участковый? Или депутат? Неужели, обращаясь к ним вы ждете результатов? Не тратьте на это время и нервы. Все, что вы получите от этих действий – это убеждение, в том, что паразиты непобедимы.
Обращайтесь к тем, кто действительно может вам помочь.
Эксперты проверят обоснованность тарифов и многое другое.
По нормативам, Управляющие компании подлежат к той категории, в отношении которых обязательны аудиторские проверки.
Итак, давайте бороться вместе. На ЖКХ нужно находить управу, просто знайте свои права и не бегите сразу в суд. Боритесь за свои интересы. Не тратьте время и нервы на юристов и адвокатов, они вам не помогут.
Всего вам доброго! До новых встреч!

�Ѽ����