Семьям, планирующим увеличить число своих потомков, государство предоставляет бонус в виде маткапитала. Эти денежные средства возможно получить после рождения второго ребенка и по достижении им 18 лет.
Перечни использования мат капитала
Материнский капитал в 2019 году можно израсходовать на строго определенные в ч. 3 ст. 7 ФЗ № 256 от 29.12.2006 цели:
- повышение качества жилья,
- образование детей,
- на пенсию матери,
- для адаптирующих товаров и услуг, предназначенных детям-инвалидам.
Использование денежных средств может идти сразу по нескольким направлениям. Но мы рассмотрим только одно - улучшение качества жилья.
Как использовать материнский капитал на жилье
Мат капитал можно потратить на:
- строительство нового жилья,
- покупку готового,
- оплату долевого участия в строительстве или цессии по договору долевого участия,
- погашение процентов по ипотеке.
Общее правило гласит, что пользоваться мат капиталом можно после достижения вторым или третьим ребенком трехлетнего возраста (исключение - выплаты процентов по ипотеке). Он не относится к числу общей совместной собственности супругов и не делится при разводе.
Оформление договора на приобретение жилья с материнским капиталом
Договор купли-продажи квартиры должен предусматривать долевую собственность всех членов семьи, при этом они записываются как покупатели. Важно, что дети, достигшие 14 лет и имеющие паспорт должны подписывать договор собственноручно, а малолетние действуют в лице родителей. Об этом делается специальная оговорка.
Если квартиру приобретает только мать или отец, ему нужно будет сделать нотариально заверенное обязательство передачи доли всем членам семьи. Также при регистрации договора потребуется согласие супруга на покупку (нотариально заверенное).
Благодарим за внимание!
Подписывайтесь на наш канал!