Владельцам гаражей и гаражных боксов следует позаботиться об оформлении своего имущества, зарегистрировав право на недвижимый объект. Только наличие записи в Едином государственном реестре недвижимости о том, что гараж зарегистрирован и имеет конкретного владельца, дает право распоряжаться им.
В противном же случае эксплуатация гаража, даже если человек его строил самостоятельно и много лет им пользуется — будет признана незаконной. Волгоградцам, как и жителям других регионов России, следует поторопиться с оформлением права собственности на гараж.
А также им следует проверить оформление документов на земельный участок, на котором располагается бокс. И если земельный участок не находится в собственности или не арендован, это будет считаться нарушением действующего законодательства.
Право на землю для хозяев гаражных боксов в России определяется договором аренды земли или договором купли-продажи участка. Оформить это можно в уполномоченном территориальном органе, куда следует обратиться с соответствующим заявлением.
Аренда земли обсуждается при предоставлении заявления о выделении земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора. Для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них совместно обращаются в уполномоченный орган.